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文档简介

最新建设工程合同管理办法一、引言二、合同签订1.合同主体建设工程合同主体可分为业主和承包商两个方面。业主是发起建设工程的单位或个人，拥有建设工程的权益；承包商是完成建设项目的单位或个人，负责具体的施工和工程管理。2.合同要素合同要素包括合同名称、合同标的、合同价格、履约地点和期限等内容。合同名称应明确反映合同的主要内容和目的；合同标的应具体描述合同工程的规模、范围和质量要求；合同价格应准确反映双方协商一致的建设工程总造价；履约地点和期限应根据具体情况确定。3.合同签订流程合同签订的流程通常包括合同招标、投标、评标、合同签约等环节。业主通过公开招标的方式确定承包商，承包商按照业主的要求进行投标，评标结果确定中标单位后，再与中标单位签订合同。三、合同履行1.工程进度管理承包商应按照合同约定的工期和质量要求，组织施工并推进工程进度。业主需要对工程进展情况进行监督和检查，及时提出合理的要求和指导，以确保工程顺利进行。2.变更管理在实施建设工程过程中，由于各种原因，可能需要对合同进行变更。双方应在事先协商一致的基础上，按照法律法规的要求进行变更合同的手续办理，包括签订变更合同、确定变更扣款等。3.质量保证承包商应按照合同约定的质量要求进行工程施工和质量管理。业主有权对施工质量进行检查和评估，对于不符合合同要求的部分，可要求承包商进行整改或承担相应责任。4.合同支付支付是建设工程合同履行的重要环节。根据合同约定，业主应按照工程进度和成果支付款项给承包商。承包商应按照相关规定提供符合质量要求的工作成果，以便取得相应的支付。5.合同终止合同在履行过程中，可能会出现合同终止的情况。合同终止的原因包括双方一致解除、违约等。双方应按照法律法规的规定进行合同终止手续的办理，以避免不必要的纠纷和损失。四、合同管理1.文件管理合同的文件管理对于合同管理的顺利进行至关重要。合同方应建立合同档案，包括合同文本、合同审批文件、变更合同和支付凭证等，以便日后查阅和审计。2.合同备案合同备案是合同管理的重要环节，通常由业主进行。业主应将合同信息报备相关部门，并按照要求进行备案手续，以确保合同的合法性和有效性。3.合同审查合同审查是保障合同履行的重要环节。在合同签订之前，业主应对合同文本进行审查，确保合同的合法性和合理性。承包商也应对合同要求进行审查，确保双方的权益得到充分保护。五、合同争议解决合同争议解决是合同管理的重要环节。双方在签订合同时，可以约定争议

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