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文档简介

写字楼出租协议写字楼出租协议写字楼出租协议写字楼出租协议协议背景本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，旨在明确双方对写字楼出租事项的权益和责任，并提供租赁的明确规定。一、租赁物及地质甲方同意将位于[写字楼地质]的写字楼出租给乙方使用。二、租金及支付方式每个月的租金为[CNY租金金额]，需在每月的[租金支付日]之前支付。租金支付方式：[支付方式]。乙方需在每月的[租金支付日]之前将租金支付到甲方指定的账户。三、保证金乙方同意在签署本协议时向甲方支付作为保证金的[CNY保证金金额]。在租赁期届满且没有损坏或违约行为的情况下，甲方将全额退还保证金给乙方。如发生损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额并退还剩余保证金给乙方。四、使用权与限制承租方在租赁期间独享该写字楼的使用权，不得将其租赁给第三方或用于其他商业用途。甲方有权随时检查租赁物的状况，确保乙方按协议条款使用写字楼。乙方需妥善保管租赁物，不得进行改装或擅自拆除。五、维护和维修甲方将保证写字楼在租赁期间的基本维护和维修责任。如出现突发损坏等情况，乙方需及时通知甲方，并协助修复工作。乙方对于因乙方使用不当导致的损坏需承担修复费用，并按照甲方要求进行维修。六、违约责任任何一方违反本协议的规定，应向对方支付违约金。违约金金额为[CNY违约金金额]。乙方如逾期未支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并没收保证金。甲方如逾期未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约赔偿。七、协议解除租赁期满，双方不再续签；乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天；乙方出现严重违约行为，威胁到甲方的合法权益；根据法律规定。解除合同后，乙方需立即退还写字楼的使用权，并甲方有权扣除相应的违约金。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。若协商未能解决，可通过诉讼解决争议，争议解决地为甲方所在地的人民法院。九、其他本协议未约定的事项，双方可另行协商

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