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文档简介

乌鸦养殖场租赁合同背景本合同由甲方出租方和乙方承租方就乌鸦养殖场的租赁事宜达成如下协议。一、租赁物和租金每年固定租金：人民币X元整；每年按乌鸦养殖场产量的百分比支付的额外租金：乌鸦养殖场产量的X%计算。乙方同意在每年租期届满前一个月向甲方支付租赁期限内的全部租金。二、租赁物的使用和维护乙方有权合理使用租赁物，并负责喂养和管理乌鸦。乙方应按时提供乌鸦养殖场相应的水、食物及其他必要设施。乙方应确保乌鸦养殖场的安全，防止乌鸦逃脱、互相伤害或其他意外事件发生。如因乙方原因导致乌鸦养殖场受损或乌鸦死亡，乙方应负责赔偿。乙方应对乌鸦养殖场进行定期维护和清洁，确保良好的卫生环境，防止传染病的发生。乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行非法乌鸦交易或违法行为。三、保证金和违约责任乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币X元整。保证金将在租赁期满并确认没有违约行为后无息退还给乙方。若乙方发生违约行为包括但不限于拖欠租金、严重损坏乌鸦养殖场、违反法律法规等，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。四、合同解除当租赁期满，乙方支付全部款项并无任何违约行为时，本合同自动解除，甲方将退还保证金给乙方。若乙方违反本合同或不能按时支付租金，甲方有权提前解除合同，且保证金不予退还。在本合同解除后，乙方应清空和整理乌鸦养殖场，并将其交还给甲方。五、其他条款本合同双方同意以书面形式对合同内容进行任何修改、补充或解释。本合同适用法律。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的

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