《建设监理概论 》课件

《建设监理概论》PPT课件汇报人：文小库2024-01-05CONTENTS建设监理概述建设监理的职责与权利建设监理的组织与实施建设监理的任务与内容建设监理的法律责任与风险防范案例分析与实践操作建设监理概述01总结词对工程建设进行监督与管理的活动详细描述建设监理是指具有相应资质的监理单位，受建设单位委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度等，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设实施过程的监督与管理。建设监理的定义总结词独立、公正、科学的服务活动详细描述建设监理是一种独立、公正、科学的服务活动。监理单位应当客观、独立地执行监理任务，以事实为依据，以法律为准绳，为业主提供专业化的服务。建设监理的性质确保工程建设质量、进度和安全的重要保障总结词建设监理在工程建设中发挥着重要作用，是确保工程建设质量、进度和安全的重要保障。通过监理单位的监督与管理，可以规范工程建设行为，提高工程建设水平，保障工程建设目标的实现。详细描述建设监理的作用建设监理的职责与权利02020401监督施工单位的施工过程，确保其按照设计图纸和施工规范进行施工。对施工单位的施工质量进行监督和检查，确保其符合相关质量标准和设计要求。对施工现场的安全进行监督和管理，确保施工安全和人员安全。03对施工进度进行监督，确保施工单位按照合同约定的工期完成施工任务。建设监理的职责7777有权要求施工单位按照合同约定和设计要求进行施工，并按时完成施工任务。有权对施工进度进行监督和检查，对进度滞后的施工项目要求施工单位采取措施加快进度。有权对施工质量进行检查和验收，对不符合要求的施工项目要求施工单位进行整改。有权对施工现场的安全进行监督和管理，对存在安全隐患的行为要求施工单位立即停止并采取措施消除隐患。9字9字9字9字建设监理的权利履行建设监理合同约定的职责和义务，为业主提供优质的服务。对施工单位进行监督和管理，确保其按照合同约定和设计要求进行施工。遵守相关法律法规和规章制度，确保建设监理工作的合法性和规范性。对施工现场的安全进行监督和管理，采取措施确保施工安全和人员安全。建设监理的义务建设监理的组织与实施03直线制、职能制、矩阵制、事业部制等。工程规模、专业特点、地域范围、工程复杂程度等。专业性、统一性、权威性和经济性。组织形式选择依据组织设计原则建设监理的组织形式建设监理的实施程序确定项目总监理工程师，成立项目监理机构。制定各专业监理实施细则。参与验收，签署建设工程监理意见。编制建设工程监理规划。规范化开展监理工作。向业主提交建设工程监理档案资料。坚持持续改进不断总结经验，优化管理流程，提高监理水平。及时处理问题发现问题及时处理，不留隐患。注重沟通协调与业主、承包商、政府监管部门等的沟通协调。严格遵守监理依据国家法律法规、技术标准、设计文件、建设工程合同等。强化现场管理现场巡视、旁站检查、见证取样等。建设监理的实施要点建设监理的任务与内容04投资控制是建设监理的重要任务之一，通过对项目投资进行全过程、全方位的管理，确保项目投资控制在预期范围内。采用各种科学的方法和手段，对项目的投资进行预测、计划、控制、核算和考核，以达到预期的投资目标。在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保投资的有效控制。投资控制概述投资控制的方法投资控制的重点建设监理的投资控制质量控制是建设监理的核心任务，通过对项目质量进行全面的监督和管理，确保项目质量符合国家法律法规和相关标准的要求。质量控制概述采用各种科学的方法和手段，对项目的质量进行策划、控制、监督和改进，以达到预期的质量目标。质量控制的方法在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保质量的稳定和可靠。质量控制的重点建设监理的质量控制进度控制概述进度控制是建设监理的重要任务之一，通过对项目进度进行全面的监督和管理，确保项目进度符合计划要求。进度控制的方法采用各种科学的方法和手段，对项目的进度进行计划、组织、协调和控制，以达到预期的进度目标。进度控制的重点在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保进度的顺利进行。建设监理的进度控制

建设监理的安全控制安全控制概述安全控制是建设监理的重要任务之一，通过对项目安全进行全面的监督和管理，确保项目实施过程中的安全和健康。安全控制的方法采用各种科学的方法和手段，对项目的安全进行预防、监督和控制，消除或减少安全风险。安全控制的重点在项目实施的不同阶段，针对不同的工作内容和重点，采取相应的措施和方法，确保安全生产的顺利进行。建设监理的法律责任与风险防范05因违反行政法规而需承担的法律后果，如罚款、撤销执业证书等。行政责任因监理不当导致的经济损失，需进行赔偿。民事责任建设监理的法律责任刑事责任：严重违法行为导致的刑事处罚。承担法律责任的情形未按照监理合同履行职责，导致工程出现严重质量问题。建设监理的法律责任0102建设监理的法律责任故意隐瞒工程质量问题或提供虚假报告。与承包商、供应商等串通，谋取不正当利益。建设监理的风险识别与评估专家调查法邀请业内专家对潜在风险进行评估。风险矩阵法根据风险发生的可能性与后果严重程度进行分类。风险评估指标风险发生的概率。风险导致的损失程度。风险的可控性。建设监理的风险识别与评估建设监理的风险防范措施加强合同管理明确各方职责，避免因职责不清导致的纠纷。提高监理人员的素质和技能定期培训，确保监理人员具备专业知识和技能。建立完善的风险管理制度制定风险应对预案，确保在风险发生时能够迅速响应。加强与业主、承包商的沟通与协调减少误解和冲突，降低监理过程中的风险。案例分析与实践操作06总结词住宅小区建设监理实践的案例分析详细描述介绍某住宅小区的建设背景、监理目标、工作内容和实施效果，分析监理过程中的重点和难点，总结经验教训。案例一：某住宅小区的建设监理实践商业中心建设监理实践的案例分析介绍某商业中心的建设背景、监理目标、工作内容和实施效果，分析监理过程中的重点和难点，