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第页共页房屋买卖补充协议模板3则房屋买卖补充协议甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就（以下简称“房屋”）的买卖事宜已经签署了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），双方协商一致，特此补充协议如下：第一条定金1.乙方已向甲方支付了合同约定的定金，并在本补充协议签署后完成了全部购房款项的支付。2.双方确认，除非本补充协议约定的情况下，定金将不予退还。第二条房屋交付1.房屋买卖合同签署后，甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前合法完工，并具备居住条件。2.甲方将按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，交付时应交付有效的房屋产权证明、相关的土地使用证、规划许可证以及其他相关的权属证明文件。3.甲方应对房屋交付时的全部装修、设备、设施等负责，确保其符合国家相关法规和规定。第三条房屋质量保证1.甲方按照国家有关建设工程质量标准，对房屋的主体结构提供五年质量保证，对非主体结构提供一年质量保证。2.在质量保证期内，如因设计、施工、材料等质量问题导致房屋质量问题，由甲方负责解决并承担相应修理费用。3.乙方应按照规定正确使用和保养房屋，如因乙方的使用不当导致房屋质量问题，由乙方自行承担相应的修理费用。4.鉴于房屋已交付并验收合格，甲方对于乙方自设备交付之日起因质量问题而引发的任何后果概不负责。第四条违约责任1.任何一方违反本补充协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失，损失包括但不限于合同约定的违约金、实际损失、诉讼费用等。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部定金并赔偿乙方因此造成的实际损失。第五条其他事项1.除非经双方书面协商一致，本补充协议所规定的内容不能修改、解除或放弃。2.本补充协议与房屋买卖合同具有同等法律效力，双方均应遵守。3.本补充协议一式三份，甲、乙双方各执一份，分别具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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