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第页共页市场商铺转让协议书甲方（转让方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是市场商铺的合法权利人，拥有该商铺的所有权；2.乙方希望购买该商铺并继续经营。经甲乙双方友好协商，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条转让商铺的基本情况1.被转让商铺的名称：______________2.被转让商铺的地址：______________3.转让商铺的面积：______________4.转让商铺权属证书编号：______________第二条转让条件1.甲方应对被转让商铺的使用权、管理权、所有权等享有合法、完整的权益；2.被转让商铺无任何民事纠纷，未受到任何强制性的法律、行政命令的限制；3.甲方应当及时将商铺使用权、管理权、所有权过户给乙方，保证乙方能够正常经营并享受商铺的所有权利。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：______________2.乙方应在签署本协议之日起________日内向甲方支付全款；3.乙方向甲方支付转让款应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：开户行：______________户名：______________账号：______________第四条过户手续1.甲乙双方自本协议签署之日起，共同前往有关行政部门办理过户手续；2.过户手续办理完成后，甲方应将商铺的使用权、管理权、所有权移交给乙方，并提供过户证明文件；3.商铺权属证书及过户证明文件等相关文件的印花税、过户费用等由乙方承担。第五条乙方的经营承诺1.乙方自接手商铺之日起，应按照市场管理规定，合法经营商铺；2.乙方应保障商铺的正常经营，积极开拓市场，提供优质的服务，确保经营顺利；3.乙方承诺按照市场规定缴纳相关费用，不违反市场管理规定。第六条甲方的免责声明1.甲方在转让商铺过程中对乙方提供的商铺情况信息如有虚假、隐瞒或者严重误导的情况，甲方需承担相应的责任；2.甲方对商铺过户手续的顺利办理负责，但不承担其他任何不可抗力因素造成的延误或其他后果的责任。第七条违约责任1.任何一方未履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.如因未履行或违反协议而导致的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.一方提前30天书面通知对方终止本协议的，不视为违约。第八条争议解决1.本协议的解释与适用、履行和争议解决等事宜均适用中华人民共和国的法律；2.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效1.本协议自双方签署之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第十条补充条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（转让方）：______________签字：______________日期：________

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