出租屋消防安全管理实施细则范文

第页共页出租屋消防安全管理实施细则范文第一章总则第一条为了加强对出租屋消防安全管理的监督和管理，防止火灾事故的发生，保障出租屋居民的人身和财产安全，制定本实施细则。第二条出租屋是指通过租赁、承租、转租等经营行为出租给他人居住的住宅用房，包括单间、单元房、合租房等。第三条出租屋消防安全管理实施细则的适用范围包括但不限于公有出租屋、私有出租屋、社会组织出租屋等。第四条出租屋消防安全管理实施细则的内容包括出租屋的基本要求、消防设施的设置、消防安全培训、火灾隐患排查、火灾报警和灭火措施、紧急疏散等。第五条出租屋消防安全管理实施细则的监督和管理由公安机关、消防部门、住房和城乡建设部门等有关部门负责。第二章出租屋的基本要求第六条出租屋的所有权人、使用人应当严格按照国家有关法律、法规和标准设置、使用、维护消防设施。第七条出租屋的布局、结构、材料等应当符合国家有关消防安全的规定，不得存在安全隐患。第八条出租屋的入口、楼梯、通道等应当保持畅通，不得设置障碍物，便于疏散逃生。第九条出租屋应当配备消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检测、维护和更换。第十条出租屋应当设置火灾报警设施，如烟感报警器、火灾报警按钮等，并定期进行测试和维修。第三章消防设施的设置第十一条出租屋应当按照建筑设计和消防规范要求设置消防设施，包括消防水源、消防通道、消防防烟设施等。第十二条消防水源应当符合国家有关标准要求，保证出租屋内有足够的水源供应。第十三条消防通道应当保持畅通，不得设置障碍物，确保火灾时的疏散逃生。第十四条消防防烟设施应当符合国家有关标准要求，保证火灾时烟气不会对出租屋内的人员造成伤害。第十五条出租屋应当配备适量的消防器材，如灭火器、消防栓、喷淋系统等，并定期进行维护和检测。第四章消防安全培训第十六条出租屋的所有权人、使用人应当定期接受消防安全培训，提高火灾防范意识和应急能力。第十七条消防安全培训内容包括火灾防控知识、火灾扑救方法、紧急疏散演练等。第十八条出租屋的所有权人、使用人应当定期组织消防演练，查漏补缺，提高火灾应急处理能力。第五章火灾隐患排查第十九条出租屋的所有权人、使用人应当定期开展火灾隐患排查，发现隐患立即整改。第二十条火灾隐患排查包括但不限于电气设备、燃气设备、火源等的检查，以及安全措施、消防设施的维护情况。第二十一条出租屋所有权人、使用人应当建立火灾隐患排查记录，记录排查时间、隐患情况、整改措施等。第六章火灾报警和灭火措施第二十二条出租屋应当配备火灾报警设施，确保火灾发生时能够及时报警。第二十三条出租屋的所有权人、使用人应当定期测试火灾报警设施，确保其正常运行。第二十四条出租屋应当配备灭火设备，如灭火器、消防栓等，并定期进行检测、维护、更换。第二十五条出租屋的所有权人、使用人应当掌握使用灭火设备的方法和技巧，并定期进行培训和演练。第七章紧急疏散第二十六条出租屋应当设置明显的疏散指示标志，确保火灾发生时能够快速疏散。第二十七条出租屋的楼梯、通道等应当保持畅通，不能存放杂物，以便于人员疏散。第二十八条出租屋的所有权人、使用人应当定期组织紧急疏散演练，提高疏散效率和安全意识。第八章监督与管理第二十九条公安机关、消防部门、住房和城乡建设部门等有关部门应当加强对出租屋消防安全管理的监督和管理。第三十条出租屋的所有权人、使用人应当配合有关部门的监督检查，提供相关消防安全管理的资料和协助工作。第三十一条出租屋的所有权人、使用人违反本实施细则的规定，经有关部门责令限期整改，拒不整改的，应当依法承担相应的法律责任。第九章附则第三十二条本实施细则自发布之日起施行。第