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第页共页房产中介房屋出租合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名称：住所：联系电话：身份证号码（个人）/工商注册号（公司）：乙方：（承租方）姓名：住所：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经乙方对由甲方提供的房屋进行实地考察，并与甲方就房屋出租及相关事宜协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋情况：地址：建筑面积：使用面积：户型：（几室几厅几卫）所在楼层：配套设施：其他特殊说明：1.2出租用途：本房屋仅供居住使用。（注：如有其他用途，请在此处详述，例如商住两用、办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期为：起始日至终止日，共计月，不得超过两年。（注：可根据实际情况进行修改）2.2续租：在租赁期满前一个月内，双方可以根据实际情况商议是否续租，并签署书面协议。如甲方同意继续出租给乙方，租金和租赁期限等事项再次商议确定。第三条租金及支付方式3.1租金及支付方式：租金总额为人民币（大写）（小写）元/月，租金每月（注：选择一种支付方式填写）（1）乙方在每个月的月初交纳一个月的租金；（2）乙方在每个月的月末交纳一个月的租金；（3）乙方一次性支付所有租金，合计人民币（大写）（小写）元。3.2押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元。（注：根据实际情况确定押金金额，一般为租金的1-2个月份）3.3支付方式：租金和押金的支付方式为：（选择一种并填写，如银行转账、支付宝、现金等）第四条使用及维护责任4.1乙方有权在租期内合理使用房屋，但应注意遵守国家法律法规，不进行违法活动。4.2乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋内的设施、设备及其他物品，如有损坏应及时赔偿或修复。4.3乙方有义务按时交纳水电燃气等公共事业费用，如有拖欠或违规使用，由乙方承担相应责任。第五条违约责任5.1乙方在租期内违反合同约定，或进行未经甲方同意的转租、改建或其他侵害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，要求乙方退还房屋并赔偿甲方损失。5.2乙方在租期内拖欠租金超过两个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离房屋。第六条合同解除及退还押金6.1合同解除：本合同正常履行可解除的情形包括：（1）租赁期满后；（2）双方协商解除；（3）合同解除正当手续被承租方进行；（4）法律其他规定情形。6.2退还押金：甲方应在乙方退还房屋时，将扣除成本费用后的押金返还给乙方。第七条其他约定（可以在此处填写双方其他协商事项，例如装修责任、物品维护、邻里关系等）第八条争议解决本合同的争议应当由双方协商解决，协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决。第九条

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