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第页共页四川省房地产买卖合同甲方:(出卖方)名称:住所:法定代表人:联系电话:乙方:(购买方)姓名/名称:住所:身份证号码/注册号码:联系电话:鉴于甲方是合法拥有并享有位于四川省(具体地址)的房屋所有权的合法拥有者,并愿意将该房屋出售给乙方;鉴于乙方同意以约定价格购买甲方所拥有的该房屋;甲乙双方经协商一致,达成如下合同。第一条\t房屋信息1.1\t房屋的具体信息:地址:面积:房屋结构:其他附属设施:1.2\t房屋权属:房屋现在及以前的所有人和权属变更情况:是否有不动产证:是否有抵押、查封、异议、扣押或其他限制:其他房屋权属相关情况:第二条\t房屋价格和支付方式2.1\t房屋销售价格:大写:小写:2.2\t支付方式:乙方同意以以下方式向甲方支付购房款项:(1)支付方式一:支付金额:支付时间:(2)支付方式二:支付金额:支付时间:(3)支付方式三:支付金额:支付时间:2.3\t违约金:乙方若以任何理由违约,则应向甲方支付违约金,违约金金额:大写:小写:第三条\t房屋交付及验收3.1\t房屋交付时间:甲方应在本合同签署后的(具体天数)内完成房屋交付。3.2\t乙方应在房屋交付的(具体天数)内进行验收,验收合格后签署房屋交接书。3.3\t如乙方未按时验收或拒绝验收,视为乙方自动放弃相应权利。第四条\t权属过户及税费4.1\t权属过户:甲方应承担申请办理房屋权属过户的相关手续及费用,并保证房屋的权属在过户完成后不受任何限制。4.2\t税费:甲乙双方约定按照法律规定对房屋买卖所涉及的税费进行支付,并进行明确的约定。第五条\t房屋质量及保修5.1\t房屋质量:甲方保证所出售的房屋在签订本合同之日起(具体时间)内没有质量问题和隐患。5.2\t保修期:甲方保证在房屋交付之日起的(具体时间)内,保修房屋内的建筑结构、设备设施等。第六条\t违约责任6.1\t甲方违约:若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付予乙方,或房屋存在质量问题而未按时解决,则甲方应按照乙方要求支付相应的违约金。6.2\t乙方违约:若乙方未按照本合同约定的方式和时间支付购房款项,则应向甲方支付相应的违约金。第七条\t法律适用和争议解决7.1\t本合同的签订、解释和履行均适用四川省的相关法律法规。7.2\t本合同如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交给四川省有管辖权的人民法院解决。第八条\t附则8.1\t本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。8.2\t本合同自双方签字盖章之日起生效。(以下无正文)甲方(签字/盖章):
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