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第页共页房屋出租标准合同模板标准房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意出租房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋出租事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及格局：[房屋结构及格局]4.租赁用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）第二条租金和支付方式1.租金总额：每月[金额]元2.支付方式：每月在[日期]将租金支付给甲方（出租人）。第三条租赁期限1.租赁期限：起始日期为[年月日]，结束日期为[年月日]。2.租赁期限届满前[天数]天，乙方（承租人）需提前书面告知甲方（出租人）是否续租。如续租，甲乙双方需再次协商签订新合同。第四条房屋保证金1.乙方（承租人）在签订合同时需向甲方（出租人）支付房屋的保证金，金额为[金额]元。2.房屋保证金将用于支付租金之外的其他费用，如水电费、卫生费等。3.当租赁期届满并完成所有费用结算后，甲方（出租人）需退还房屋保证金给乙方（承租人）。第五条房屋使用及维修1.乙方（承租人）须按照合同约定的租期和用途使用房屋，不得超期居住或改变房屋用途。2.乙方（承租人）须妥善保管房屋内设施及物品，并按时进行维修和保养。如有损坏，乙方（承租人）需承担修理或赔偿责任。3.甲方（出租人）须负责房屋的结构性维修，并承担因此产生的费用。第六条退租和违约责任1.租赁期届满或终止后，乙方（承租人）需迁出房屋并归还甲方（出租人）。2.在租赁期内，如乙方（承租人）提前解除合同，则需支付剩余合同期限内的租金作为违约金。3.乙方（承租人）在租赁期内违约（如未按时支付租金、损坏房屋等）的，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方（出租人）因此产生的损失。第七条其他条款1.合同变更：任何对本合同的修改和补充都应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。2.合同解除：甲乙双方协商一致可解除合同，解除时需提前[天数]天书面通知对方。3.争议解决：本合同的效力、解释和争议的解决均适用法律。4.其他事项：本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定。第八条合同生效与签名1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签订日期：[年月日]甲方（出租人）：

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