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文档简介

第页共页房屋出租委托合同范本甲方：（委托人姓名/单位名称）地址：（委托人地址）联系电话：（委托人联系电话）乙方：（经纪人姓名/公司名称）地址：（经纪人地址）联系电话：（经纪人联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并希望将其房屋出租；乙方经营房地产经纪业务，具有较强的市场开发能力，并致力于为房东提供房屋出租的全程管理服务。为了明确各方权利和义务，双方本着平等自愿、公平互利的原则，达成如下协议：第一条定义和解释1.本合同中的“委托房屋”指甲方向乙方出租管理的以下房屋：（描述房屋及具体地址）2.本合同中的“出租管理服务”指乙方代表甲方进行房屋租赁相关事务的一切活动，包括但不限于找寻租客、签订租赁合同、收取租金、处理租金纠纷、维护房屋等。第二条委托内容1.甲方自愿委托乙方进行委托房屋的出租管理服务。2.乙方将根据委托房屋的特点和市场需求，制定详细的房屋出租计划，并提供给甲方确认。3.甲方同意并授权乙方代表其签署房屋出租相关文件，包括但不限于租赁合同、补充协议等。4.乙方将根据市场行情合理定价，确保租金回报率最大化，并及时向甲方提供租金结算细则。第三条委托期限及费用1.本委托合同的期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.甲方授权乙方免费为其提供房屋出租相关咨询服务，在成功出租后，甲方向乙方支付出租金额的____%作为委托报酬。3.如因乙方工作不到位导致委托房屋出租失败，乙方不得向甲方收取任何费用。第四条甲方权益和义务1.甲方有权收取委托房屋的租金，但不得将其私自调高或租出。2.甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，确保房屋符合租赁要求，如甲方提供虚假信息或租赁的房屋存在问题，应承担相应的法律责任。3.甲方应根据乙方的要求配合提供房屋的相关证件和文件，包括但不限于产权证、委托授权书等。第五条乙方权益和义务1.乙方有权根据市场需求进行房屋的租金调整。2.乙方应按照合同约定的服务标准和时限，为甲方提供全程的房屋出租管理服务。3.乙方应保证提供给甲方的租客信息真实、准确，并对租客进行资格审核，确保租客具备履行租赁合同的能力。4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋证件和相关文件，不得向任何第三方透露，确保甲方的房产信息安全。5.如乙方工作失职、酿成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除和违约责任1.若甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并无需承担任何违约责任。2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方在解除本合同时应提前____天以书面形式通知对方。4.如因不可抗力事件导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并尽力减少损失，但不承担其他责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.甲方和乙方若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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