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第页共页宅基地房屋转让协议合同甲方：(转让方姓名)身份证号码：(转让方身份证号码)乙方：(受让方姓名)身份证号码：(受让方身份证号码)经过双方友好协商，为明确双方权益及履行各自义务，特订立本房屋转让协议合同。依据中华人民共和国国内法律、法规及有关规章制度的规定，并充分尊重双方的自愿原则，达成如下协议：第一条转让房产基本信息1.转让房屋地址：2.房屋面积：3.建筑结构：4.房产权证号：5.其他附属设备或陈设：第二条转让条件1.甲方手续：甲方应提供以下资料和证件：（1）房产证原件；（2）个人身份证原件；（3）户口本原件；（4）其他甲方拥有的与房屋转让相关的证明材料。2.乙方手续：乙方应提供以下资料和证件：（1）个人身份证原件；（2）户口本原件；（3）其他乙方拥有的与房屋转让相关的证明材料。3.评估价格：乙方同意按照房屋评估价格支付转让款。第三条转让价格及付款方式1.转让价格：本次房屋转让的总价款为人民币（大写）___________元整。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房屋转让款：（1）首付款：在签订本协议合同之日起30日内支付人民币（大写）___________元整作为首付款；（2）尾款：在首付款支付完毕之日起30日内，将剩余的人民币（大写）___________元整支付给甲方。3.支付方式：支付房屋转让款的方式为银行转账，甲方提供的收款账号如下：户名：甲方姓名银行名称：__________________银行账号：__________________第四条转让过户手续双方约定，乙方自本协议生效之日起，应负责办理房屋过户手续。乙方务必在签订本协议之后的15个工作日内，将办理房屋过户的所有相关手续及材料交付给甲方，以便甲方能够顺利办理房屋过户手续。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定的时间、金额及所需的手续完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付人民币（大写）___________元整的违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定的时间及金额支付房屋转让款，乙方应向甲方支付人民币（大写）___________元整的违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。第六条法律适用和争议解决本协议的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决并作为本协议的补充、修改部分。

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