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文档简介
第页共页建房出租合同租赁合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/公司名称]住所：[甲方的住所地址]电话：[甲方的电话号码]身份证/营业执照号码：[甲方的身份证号码/营业执照号码]乙方（承租方）：[乙方的姓名]住所：[乙方的住所地址]电话：[乙方的电话号码]身份证号码：[乙方的身份证号码]鉴于：1.甲方是本房屋的合法拥有者，并有权出租；2.乙方同意租赁甲方所出租的房屋；双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋租金：人民币[租金金额]元/月5.租金支付方式：乙方应当在每个月的[支付日]日前将房屋租金汇入甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]开始，到期后当事人不作约定的，即自动续租一年，并按照续租后的租金标准执行。2.续租期限：双方同意在租赁期限届满之前，提前[续租天数]天通知对方有意续租。（若无此约定，则本条款删除）第三条房屋保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为履行合同的保证。2.若房屋在租赁期满后返回给甲方时，不存在需要乙方修复的损坏情况，甲方应当在[退还押金日期]前将押金退还给乙方。3.如房屋存在损坏情况，甲方有权从乙方的押金中扣除修缮费用，并应当给予乙方相应的结算报告。第四条房屋维护及装修1.甲方应当保证房屋的承重墙体、水暖、排气口、消防设施等基本设施的正常使用。2.乙方应当确保房屋的基本设施和室内设施的正常运行状态，并负责房屋内的日常维护和保养。3.乙方如需对房屋进行任何装修、改造、拆除或齐活工作，必须事先取得甲方的书面同意，并且应当保证在恢复原状或经甲方同意后付费解决。第五条使用限制1.乙方只能以住宅的方式使用房屋，不得从事违法活动或任何影响他人生活安宁的行为。2.乙方不得对房屋进行转租、分割或转让，以及未经甲方同意擅自将房屋用于其他商业用途。第六条物业费用1.物业费用由甲方承担（若未包含在租金中）。第七条房屋交付1.甲方应当在签订合同后[指定时间]内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当一并接收房屋内的全部附属物品和设施，并在[交付日期]内检查有关附属物品和设备的状况，并及时向甲方提出书面异议。第八条违约责任1.若一方违反本合同约定的任一条款，应当向对方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。第九条法律适用及争议解决1.本合同的订立、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，
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