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第页共页房屋临时租赁合同甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经双方协商一致，现达成如下临时租赁合同：第一条房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】使用方式：【整租/合租】租赁期限：【租赁期限】第二条租金及付款方式1.本合同的租金为每月【租金金额】元，包括水电费及物业费。租金应于每月的【付款日】前支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的【滞纳金百分比】%。3.如果乙方连续逾期两个月未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。第三条定金及违约责任1.乙方应在签署本合同时支付定金【定金金额】元。若因甲方原因导致不能租赁成功，甲方应将定金返还给乙方。若因乙方原因取消租赁，乙方将不予退还定金。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的【违约金百分比】%。3.如果因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺在租赁期限内将房屋用于居住，并保持房屋的清洁和整洁。2.乙方在房屋内不得从事违法犯罪活动，不得存储易燃易爆物品，并遵守相关法律规定。3.乙方应当妥善使用并维护房屋设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修理费用。第五条合同解除1.若甲方需要随时自用该房屋，应提前【提前通知期限】通知乙方，乙方应于【提前通知期限】之日起【通知期限】内迁离房屋，并且甲方应返还乙方支付的租金差额。2.乙方在租赁期满后，可以与甲方协商续签租赁合约，双方需重新确定租金、租赁期限等事项。第六条纠纷解决本合同的履行和解释适用于中华人民共和国法律。因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。3.本合同如需修改，双方应书面协商并达成一致意见。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日

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