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第页共页标准房屋出租合同范文合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下房屋出租合同（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：【出租房屋地址】。1.2出租房屋的面积：【出租房屋面积】平方米。1.3出租房屋的结构：【出租房屋结构】。1.4出租房屋的用途：【出租房屋用途】。1.5出租房屋的租金：人民币【租金金额】元/月（大写：【租金大写】）。第二条使用期限2.1本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2乙方可提前【提前期限】个自然日书面通知甲方终止本合同。2.3甲方如需收回房屋，应提前【提前期限】个自然日书面通知乙方。第三条押金与租金3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金大写】）。3.2若乙方在租期履约完毕后无任何违约行为，甲方应在【押金退还期限】个自然日内将押金全额退还给乙方。3.3若乙方在租期履约期间发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并在【退还期限】个自然日内将剩余押金退还给乙方。第四条房屋维修4.1在租赁期间，如因非乙方原因导致房屋损坏或需要维修的，由甲方负责维修，并承担维修费用。4.2如乙方在使用房屋期间导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用，并减少相应金额于乙方退还的押金中。第五条房屋的使用5.1乙方应以善意和小心使用房屋，妥善保管房屋内的设施和设备。5.2乙方不得将房屋全部或部分转租、出借给他人使用。5.3乙方不得擅自拆改房屋结构及设备，如需要拆改，须经甲方同意并按照甲方的要求进行。第六条违约责任6.1如乙方发生以下违约行为之一，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方应无息退还押金并赔偿甲方相应的损失：（1）未按照约定时间支付租金；（2）严重违反合同约定，损害甲方的利益的；（3）转租、出借房屋给他人使用的；（4）擅自拆改房屋结构及设备的；（5）其他违反合同约定的行为。6.2如甲方发生以下违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还所有已支付的租金和押金，以及赔偿乙方因此造成的损失：（1）未按合同约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的；（2）未按时退还押金的；（3）转租、出借房屋给他人使用的；（4）其他违反合同约定的行为。第七条其他约定7.1本合同的签订、生效、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方如因执行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，提交至【仲裁机构或法院名称】解决。7.3本合同正本一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字/盖章：

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