城镇房屋租赁合同

第页共页城镇房屋租赁合同租赁合同甲方：（出租方）:___________________住所：______________________联系方式：__________________乙方：（承租方）:___________________住所：______________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.甲方将以下标的物（以下简称“房屋”）出租给乙方，具体情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋配套设施：_________________房屋内部装修情况：_____________其他特殊约定（如有）：_________2.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。第二条租金及支付方式1.租金总额：每个月租金为人民币（以下简称“元”）_______(大写：_____)，合计_______元/月。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的______号前支付当月租金。乙方应在每月租期开始之前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：___________）。3.甲方应出具相应的租金收据予以乙方查验。第三条使用规定1.乙方同意按照本合同约定的使用目的使用房屋，并承诺在租赁期内遵守国家、省、市、区的各项有关法规和管理办法，不违法国家法律法规及本合同的规定，不从事违法犯罪活动，不干扰他人正常居住，不制造噪音影响他人休息。2.乙方不得将房屋承租权转让、转租给他人，不得将房屋用于非居住目的，如需变更使用情况，需经甲方书面同意。3.乙方有维护房屋的义务，应当妥善使用房屋并保持其完好无损。乙方在房屋内发生的一切损坏、损失以及维修费用均由乙方负责。第四条约定事项1.甲方保证房屋在签署本合同时不存在抵押、查封等情况，否则由甲方承担相应责任。2.甲方应配齐房屋使用所需的水、电、气、暖等设施，确保房屋正常供应。3.租赁期届满三个月前，双方需协商决定是否续租。4.乙方搬离房屋时，应当如实回复房屋状况，并保持房屋整洁，如有任何损坏或遗留物品，乙方需承担相应赔偿责任。第五条违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，甲方有权按照未付款金额的每天2%要求乙方支付违约金。2.如乙方违反使用规定，干扰他人居住或从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋，并追究乙方违约的赔偿责任。第六条争议解决本合同的订立、履行、变更、解释及有关争议的解决均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规。第七条其他约定1.本合同的附件包括：《房屋验收清单》、《房屋设施清单》等，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期结束之日止。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。