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第页共页房地产股权转让合同简单版房地产股权转让合同甲方（出让方）：身份证号码：地址：电话：乙方（转让方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的房地产股权，为充分发挥该房地产的价值，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并自愿以自己的真实意愿签订本合同，共同遵守。第一条转让房地产股权的基本情况甲方拥有位于（地址）的房地产股权，包括但不限于该房地产所对应的土地权属证、不动产证、建筑面积、房产权证等权益。第二条转让价格和支付方式1.甲乙双方确认，乙方以（转让价格）的价格购买甲方所拥有的房地产股权。2.转让价格的支付方式为乙方一次性支付，即在签订本合同时，乙方应当向甲方支付全部转让价格。3.甲乙双方确认，转让价格的支付方式为（支付方式），即乙方向甲方支付现金/银行转账。第三条过户手续1.乙方在支付全部转让价格后，甲方应在（时间）内办理过户手续，将房地产股权过户给乙方。2.房地产股权过户手续期间，甲方应积极配合乙方提供相关材料，并协助办理相关手续。第四条附加条件和承诺1.甲方承诺自愿将房地产股权转让给乙方，并保证其转让的房地产股权归其合法所有。2.甲乙双方确认，转让房地产股权不涉及任何第三方债权纠纷和法律纠纷。3.甲方保证，转让所涉及的资产不属于任何质押、抵押、查封、冻结状态。4.乙方承诺，自愿购买甲方所转让的房地产股权，并确认其具有足够的资金支付转让价格。第五条违约责任1.甲方如未按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2.乙方如未按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.除非发生不可抗力事件，非因违约方的原因造成的延迟或未履行，违约方应承担相应的违约责任。第六条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方的商业秘密和财务情况等信息，应承担保密义务，除经对方同意或法律法规规定外，不得向任何第三方披露。第七条合同的生效与解除1.本合同自双方正式签字盖章之日起生效，至房地产股权过户完成之日终止。2.甲方和乙方一致同意，不论出于任何原因，均不能解除本合同。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商决定，并作为本合同的补充条款。3.本合同中的地址、电话等联系方式发生变更时，一方应及时通知对方。甲方（出让方）：乙方（转让方）：签字：

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