抵押担保合同范本

抵押担保合同范本抵押担保合同

甲方（出借人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

经双方协商同意，为明确双方权利义务，保证本合同的履行，甲、乙双方经协商同意如下：

一、借款金额：

乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________元整（小写￥__________）。

二、借款利率：

1.借款利率为_____%年利率。

2.借款期内按_____（日/月/季/年）对借款金额计收利息。

三、担保方式：

1.乙方承诺以其在地址为________________房产作为抵押物，进行借款的担保。

2.抵押担保物所有权属于乙方，但在借款未还清前，抵押物不得转让或处分。

四、贷款用途：

乙方应按约定将借款全部用于__________（具体用途）。

五、还款方式：

1.乙方应按以下方式进行还款：

（1）每期还款后，甲方将根据实际还款情况进行还款本息的账务处理。

（2）甲方有权向乙方提前要求还款，乙方在接到甲方要求后应立即偿还全部借款金额及利息。

2.乙方还款的到期日为______年______月______日。

3.乙方逾期还款的利息按照借款利率的_____%进行计算。

六、合同违约责任：

1.如乙方未按照本合同约定和还款计划进行还款，甲方有权采取以下措施之一或多种措施来要求乙方履行还款义务：

（1）向乙方提供书面催告，要求其立即归还未偿还的本金、利息和违约金；

（2）提起诉讼，要求法院判决乙方偿还借款、利息和违约金；

（3）甲方有权使用乙方提供的抵押物依法查封、拍卖，以偿还借款、利息和违约金。

七、保密条款：

双方承诺在借款和还款过程中保守借款合同和还款情况的秘密，未经对方书面同意，不向任何第三方透露或使用。

八、其他约定事项：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.对于未尽事宜，由双方进一步协商解决。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：签字：

日期：日期：九、合同解除：

1.合同解除条件：

（1）借款期满并且乙方按时归还借款本金、利息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生一方丧失民事行为能力、死亡或宣告死亡等情况。

2.解除合同程序：

（1）一方希望解除合同时，应提前书面通知对方，并注明解除的原因、时间和解除生效条件。

（2）经双方协商一致，可以采取书面解除或口头解除的方式。

（3）解除合同后，甲方应向乙方返还抵押物。

十、不可抗力：

1.如果由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不负责任，但应及时通知对方并尽量减少损失。

2.不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府法令等。

十一、争议解决：

对于因执行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十二、合同效力：

本合同自双方签字之日起生效，有效期至借款本金、利息还清之日止。

十三、附件：

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量和评估价值。

2.还款计划表：详细记录借款的期限、还款日和还款金额。

十四、附加条款：

1.本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

2.本合同的未尽事宜由双方另行约定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出借人）：