建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有____________（以下简称项目）的业主权益，有意将该项目的建筑安装工程委托给乙方进行施工。

2.乙方具备相应的建筑安装工程承包实力和经验，愿意接受甲方的委托并承担该项目的施工责任。

3.双方经充分协商，就该项目的各项事宜达成一致。

现将合同主要内容列明如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：____________

1.2项目位置：____________

1.3建设单位：____________

1.4监理单位：____________

1.5建筑安装工程内容：____________

1.6施工周期：从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条乙方的责任和权益

2.1乙方在合同期限内，按照相关规范和标准完成建筑安装工程的设计、采购、施工、检验、调试和交付等工作，并确保质量符合要求。

2.2乙方有权自主决定施工工序、施工方法并组织施工。如有与甲方商定的特殊工序，乙方必须向甲方提出并取得书面同意。

2.3乙方有义务保持工地的安全和环保，并采取相应措施保护现场周边的环境。

2.4乙方应按照计划进度合理组织施工，如有超过合同约定工期的情况，乙方应承担相应的违约责任。

2.5乙方有权自主选择并雇佣合格的工程师、技术人员和劳动者，确保施工队伍的技术力量和数量符合要求。

第三条甲方的责任和权益

3.1甲方应按照合同约定和相关规范、标准提供项目的设计文件、图纸和工程量清单等，确保建筑安装工程设计满足法律法规和工程建设要求。

3.2甲方应按照合同的约定支付相应的工程款项，并按时提供工地所需的必要设施和库存材料。

3.3甲方应及时提供必要的技术支持和合理配合，协助乙方顺利完成施工工作，如遇特殊情况或变更要求，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

第四条合同价款和付款方式

4.1本合同总价款为：____________元。

4.2付款方式及时间：

（1）合同签订后，甲方应一次性支付合同总价款30%作为启动资金；

（2）工程验收合格后，甲方应一次性支付合同总价款剩余70%。

第五条双方合同的履行

5.1双方应根据合同约定，积极配合，通力合作，共同完成建筑安装工程。

5.2若施工期间发生不可抗力或其他不可预见的情况，双方应及时通知对方，并商定相应的解决办法。但该情况不影响本合同的继续履行。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定的质量、工期、付款等履行其义务，甲方有权向乙方提出书面通知，要求乙方进行整改；对于乙方无法整改或仍未达到合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

6.2若甲方未按合同约定的支付方式和时间支付工程款项的，乙方有权向甲方提出书面通知，要求甲方按合同约定支付，并可以要求甲方支付违约金。

6.3双方均应尽力避免违约情况的发生，并在发生违约后协商解决，如协商不成，双方可以提交争议到有关仲裁机构解决。

第七条合同的生效和变更

7.1本合同自双方正式签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

7.2本合同的变更、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条其他约定事项

8.1本合同中未尽事宜由双方协商决定。

8.2合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、有关法律法规等。合同附件与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

签字：_____________

盖章：

日期：_____________

乙方（承包方）：

签字：_____________

盖章：

日期：_____________第九条保险责任和索赔事项

9.1乙方应购买施工工程一切险和雇主责任险，并按照保险合同的规定支付相应的保险费用。

9.2在施工期间，如发生人身伤亡和财产损失等意外事故，应立即采取紧急救援措施并通知甲方，同时做好事故调查和相关报告。

9.3如乙方因违反合同约定或施工不当而导致事故发生，乙方负责承担相应的赔偿责任，并确保被损失方的合法权益得到及时赔偿。

第十条知识产权和保密责任

10.1乙方应确保在施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，并承担相应的法律责任。

10.2双方对于在项目合作中涉及到的商业秘密和技术资料等保密内容，应予以保密，并不得将其透露给任何第三方。

第十一条合同解除和终止

11.1如因不可抗力原因或其他无法克服的困难，使得双方无法继续履行本合同的，可协商解除合同，并根据实际情况进行赔偿和清算。

11.2如一方违反本合同约定且经催告后未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相关的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方应始终本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行中的争议和纠纷。

12.2若协商解决不成，则应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。

第十三条合同的备案和效力

13.1本合同的备案和生效需要按照相关法律法规规定进行，双方应配合完成备案手续。

13.2本合同及其附件一经备案并生效，对双方具有法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同包括附件共计______页，在签署时双方应确保所有内容已经明确，如有分歧，应及时协商解决。

14.2本合同的任何修改、补充或作