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文档简介

住房租赁违约赔偿协议模板住房租赁违约赔偿协议模板住房租赁违约赔偿协议模板住房租赁违约赔偿协议一、协议背景本协议是由甲方出租人和乙方承租人就租赁房屋发生违约时应承担的经济责任进行约定的协议。二、违约责任乙方如未按照合同约定的时间支付租金，每延迟一天支付租金，乙方应支付给甲方延迟支付期间每天1%的滞纳金。若乙方未经甲方同意，在合同约定的租赁期限内擅自转租、转让或出租房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总租金金额的30%。如果乙方在租赁期限内提前终止租约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金总额的50%。若乙方在租赁期限内主观恶意破坏或损坏甲方房屋设施的，乙方应承担相应的修复费用，并支付给甲方追加的违约金，违约金为修复费用的150%。如果乙方在租赁期限届满后不搬离房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天居住的房租金额的3倍。三、赔偿方式乙方应在发生违约行为后的7个工作日内，将应支付的违约金以现金形式支付给甲方。如乙方因故不能按时支付违约金，乙方应书面通知甲方，并提供相关证明。甲方有权酌情考虑情况，延长乙方支付违约金的期限。四、违约的解决方式公平和解：甲方和乙方可以协商解决违约纠纷，达成一致意见后，乙方支付约定的违约金后，即解决违约争议。诉讼解决：如果甲方和乙方无法达成一致，一方有权向人民法院提起诉讼解决追诉，争议解决地为出租房所在地的人民法院。五、其它约定本协议中的各项金额均为人民币，支付时以实际金额为准。本协议自甲方和乙方双方签字并盖章后生效，有效期为租赁期限内。对本协议的修改或补充协议，必须经甲方和乙方书面及盖章确认后生效。六、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方出租人：__________________________乙方承租人：_______________

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