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文档简介

出售公寓楼委托合同出售公寓楼委托合同出售公寓楼委托合同出售公寓楼委托合同1.委托合同背景2.合同目的甲方拥有一栋位于具体地质的公寓楼，拟将其出售予乙方。甲方委托乙方作为其代理，进行公寓楼的出售事宜。3.委托事项甲方与乙方一同商定，乙方应承担下述委托事项：3.1寻找潜在买家并进行谈判；3.2准备出售公寓楼的相关文件和资料；3.3协助双方就出售公寓楼的条件进行谈判，包括但不限于售价、付款方式、交割时间等相关条款；3.4监督并确保出售程序合法、顺利进行；3.5实施其他为完成公寓楼出售相关的合理委托事项。4.乙方的权利和义务4.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈和签署书面协议。所有交易条件须经甲方书面同意后方可成立。4.2乙方应确保对甲方不公开有关公寓楼的任何重要信息，如楼层分布、租金收入情况、租户信息等。4.3乙方应妥善保管甲方提供的所有文件和资料，并按要求随时交还给甲方。4.4乙方应以诚信和谨慎的态度履行代理义务，不得利用代理事务谋取个人私利。4.5乙方应协助甲方解答有关公寓楼出售的相关问题，并提供相关法律、金融及税务咨询服务。5.甲方的权利和义务5.1甲方应提供公寓楼相关的法律所有权证明和权益证明，以确保其出售公寓楼的合法性和真实性，并将相关文件和资料交由乙方保存。5.2甲方有权要求乙方提供公寓楼的销售进展情况，包括但不限于潜在买家的数量、买家的资质、谈判进展等。5.3甲方应配合乙方进行相关尽调工作，并提供需要的文件和资料。5.4甲方有权在与乙方商定的期限内，单方面终止本合同。终止通知书以书面形式发送给乙方，并提前具体期限通知乙方。6.委托费用和支付方式6.1作为代理，乙方有权收取甲方一定的代理佣金。具体代理佣金比例和支付方式由双方在后续协商确定，并在协议签订后以书面形式确认。6.2若出售公寓楼顺利完成，甲方同意将代理佣金支付给乙方。7.保密条款7.1双方应互相保守对方披露的有关公寓楼出售的相关信息，除非获得对方书面同意，否则不得向第三方披露。7.2甲方和乙方应采取合理的措施，以防止未经授权的披露和使用对方的保密信息。7.3本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。8.法律适用和争议解决8.1本合同的签署、解释、效力及执行均适用相关法律。8.2如因本合同的解释或执行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。9.合同生效和终止9.1本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，各方各持一份原件。9.2本合同自具体日期起生效，有效期为具体期限。在有效期内，任何一方均不得擅自解除合同，除非事先经对方书面同意。9.3若本合同有效期届满时，双方同意可以协商延长合同期限或重新签订合同。甲方签字：__________________日期：_

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