二手房买卖合同格式样例

二手房买卖合同格式样例1.合同项目简介此合同为买卖双方就二手房交易事宜所订立的合同。本合同包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易条款等内容，具备法律约束力。2.买卖双方信息2.1卖方信息姓名：_______________联系号码：_________________居住地质：___________________方式号码：___________________其他联系方式：_________________2.2买方信息姓名：_______________联系号码：_________________居住地质：___________________方式号码：___________________其他联系方式：_________________3.房屋信息3.1房产证信息房产证号：____________________房屋地质：_____________________房屋面积：_____________________房屋用途：_____________________建筑年代：_____________________房屋产权所有人：_______________3.2房屋现状买卖双方经过现场勘查，确认房屋现状如下：______________________填写房屋现状描述，可能包括房屋结构、装修情况等4.交易条款4.1总价款及支付方式买方应在签订本合同同时向卖方支付定金，定金金额为人民币_______________元。买方应于_______________日期前支付购房款的____________%作为首付款，即人民币___________________元。剩余购房款人民币___________________元应在_______________日期前一次性支付给卖方。4.2房屋交付与过户买卖双方约定，房屋交付及过户事宜如下：房屋交付日期为本合同生效之日起_______________日内完成，买方领取房屋钥匙。房屋过户及相关手续由双方共同办理，费用由买方承担。4.3房屋权属及担保卖方保证房屋的所有权状况清晰，不存在第三方债权、查封、抵押等问题，并提供所有有关权属证明文件。4.4买方违约责任买方需按约定支付款项，如买方违约未支付款项，将承担违约责任，并赔偿卖方因此造成的全部损失，同时卖方有权解除本合同。4.5卖方违约责任如卖方违约未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息，卖方应退还买方已支付的定金和购房款，并向买方赔偿违约金，违约金金额为购房款总额的____________%。5.合同有效期及解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方约定的交付日期截止。若合同期间任何一方违反本合同的规定，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。6.争议解决买卖双方因合同履行发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同附件卖方联系复印件：____________________买方联系复印件：____________________房产证复印件：____________________卖方签字：____________________