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文档简介

咖啡厅租赁合同合同编号：[合同编号]甲方出租方：[甲方名称][甲方地质][联系方式]乙方承租方：[乙方名称][乙方地质][联系方式]经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方位于[咖啡厅地质]的咖啡厅，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途甲方同意将其位于[咖啡厅地质]的咖啡厅出租给乙方，包括咖啡厅内的设备、家具及其他附属设备。乙方租赁咖啡厅的主要用途为经营咖啡店业务，包括出售咖啡、茶饮、小吃等相关业务。乙方有权根据需求进行合理的装修和调整布局，但需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面许可。二、租期及租金乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元整。租金需在每月的[租金支付日期]之前支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，乙方需向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：逾期天数×日租金的[逾期违约金比例]倍。三、装修和设备乙方有权对咖啡厅进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面许可。乙方对咖啡厅内的设备和家具负有保护和维修的责任，如发生损坏或需要更换，乙方应及时通知甲方并承担修理或更换的费用。四、权利和义务甲方的权利和义务：提供合法的房屋出租证明和相关手续。提供咖啡厅所需的设备和家具，并保证其正常运转。维护咖啡厅外部环境的卫生和安全。乙方支付租金的情况下，不得干涉乙方的经营自由。乙方的权利和义务：按时支付租金并承担与租赁物有关的费用。按规定经营咖啡店，遵守相关的法律法规。保持咖啡厅的卫生和整洁。不得将咖啡厅的经营权转让给他人。五、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若乙方多次违约或严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金和相关赔偿责任。六、解除合同本合同期满时自动解除，双方无需另行通知。乙方连续三个月未支付租金。乙方严重违反合同的内容和约定。甲方因不可抗力或其他不可预见因素导致无法继续履行合同。七、争议解决双方如对本合同的解释和履行发生争议，可友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字盖章：___________________乙方

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