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文档简介

房地产委托开发合同协议书一、合同背景本合同由甲方房地产开发商和乙方委托方依据双方自愿、平等的原则，经友好协商，就委托开发事项达成如下协议。二、合同内容1.委托事项甲方同意根据乙方的要求和委托范围，在乙方指定的地块上进行房地产开发，包括但不限于土地开发、建筑设计、项目规划、工程施工、销售推广等。2.合作期限本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。双方可根据项目的实际情况，在协商一致的基础上延长合同的有效期。3.权益分配在本合同有效期内，经甲乙双方共同努力，完成项目开发后，甲方享有项目开发过程中产生的利益的80%，乙方享有20%。具体利益分配按照双方签订的配套协议执行。4.委托费用乙方在签订本合同时，需支付委托费用作为甲方的委托开发费用，具体金额为____，甲方将根据委托费用的支付情况为乙方提供相关的服务和支持。5.委托权利与义务5.1甲方的权利与义务负责土地的选址，进行规划设计和建设准备工作；负责项目的实施管理和监督；负责项目的销售和推广工作；向乙方提供相关的项目信息和服务。5.2乙方的权利与义务为项目的开发提供相关的资金支持和担保；合理配合甲方的工作，提供必要的信息和资料；根据甲方要求，协助完成项目的销售和推广工作；在合作期限内，不得擅自撤资或转让委托权益。6.合同解除和修改6.1合同解除一方违约且无法在合理期限内纠正违约行为；根据法律法规的规定解除合同；经双方协商一致解除合同。6.2合同修改双方同意，在项目开发过程中，根据实际情况对合同内容进行相应修改和补充。任何修改和补充均须以书面形式达成协议，否则无效。7.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商无果，应提交至双方约定的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的。三、附则1.保密条款双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术资料和经营信息等，均应保密，未经对方书面同意，不得以任何形式向第三方披露。2.适用法律和管辖本合同适用法律。如因合同履行发生争议，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力。4.合同生效与效力本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有权利和义务约束双方当事人及其继承人、受让人。四、签约人信息甲方房地产开发商：公司名称：法定

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