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第页共页学生公寓使用协议书甲方（房东）：__________________________(姓名/单位)乙方（房客）：__________________________(姓名/单位)为了明确甲、乙双方在学生公寓租赁期间的权益和义务，特制定本协议。双方在签署本协议后，应认真履行协议中规定的各项内容。第一条租赁房屋1.1房屋地址：__________________________1.2房屋租赁面积：__________________________1.3房屋租赁用途：学生住宿1.4房屋租赁期限：从____________________到____________________第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币_________元/月。2.2支付方式：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。2.3支付方式：乙方应以转账或支付宝付款的方式支付租金。第三条押金及违约金3.1押金总额：人民币__________元。押金将于乙方退还房屋并符合以下约定后退还给乙方。3.2退还条件：乙方应在租赁期满或解约后，按照合同约定将房屋和相关设施物品原样归还给甲方，无任何损坏或遗失。如有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.3违约金：乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第四条使用权与义务4.1乙方有权在租赁期间合法使用房屋及相关设施物品，但不得将该房屋转租或出借给他人。4.2乙方应爱护房屋及相关设施物品，保持房屋整洁，不得滋扰邻居，不得进行违法活动，不得从事危害公共安全和公共卫生的行为。4.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内吸烟，不得在房屋内养宠物。4.4乙方每月应按时缴纳水电费等公共费用。第五条维修及损坏赔偿5.1房屋维修：甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。5.2损坏赔偿：如因乙方的过错造成房屋或相关设施物品的损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿款。第六条解约及违约责任6.1解约：在租赁合同期满后，甲、乙双方可协商续签合同，如无续签意愿，则合同自动解除。6.2提前解约：乙方如提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。6.3违约责任：乙方如违反本协议的任何条款，应负责承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议以合同书面形式有效，附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分。8.2未尽事宜，双方可协商另行约定。8.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）签字：

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