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第页共页厂房出租合同范本(二)厂房出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是厂房的合法所有人，在合法的使用权范围内愿意将其厂房出租给乙方使用。为明确双方权益和履行双方义务，甲乙双方通过友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同，并共同遵守。第一条租赁房屋的位置及面积甲方同意将其位于（出租方具体位置）的厂房租赁给乙方使用，厂房面积约为（具体面积），具体按照实际情况核定。第二条租金及支付方式1.乙方租赁该厂房，按照约定支付相应的租金。租金标准为每月（具体金额）元（大写：）。2.租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.如果乙方未按时支付租金，则需按日计算逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期天数×每日利率×逾期金额。逾期金额为应付租金减去乙方已支付的金额。第三条使用用途及装修1.出租房屋的使用用途为：（具体用途）。2.如需对房屋进行装修或改造，乙方须提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.在使用房屋过程中，乙方应妥善保管并合理使用房屋设施和设备，不得擅自拆改。第四条公共事务费用1.水、电、气费由乙方自行办理缴纳，按照当地政府规定的价格计算和支付。2.物业管理费、停车费等公共事务费用由甲方负责，并在租金中包含。第五条维修责任1.在租期内，如出现房屋设施和设备的正常损坏，由甲方负责维修。2.如属于乙方自身原因导致的损坏（如故意破坏或过失使用），由乙方负责修复或支付维修费用。第六条租赁期限及续约1.租赁期限为（具体的时间），自（具体的起始日期）起至（具体的结束日期）止。2.租赁期满前乙方若要续租，应提前（具体的天数）日书面告知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。3.若乙方未按期续租或终止合同，甲方有权追求相应的违约责任。第七条合同解除1.在租赁期内如甲方需收回厂房，应提前（具体的天数）日书面通知乙方。2.若乙方因违约等原因需要终止合同，应提前（具体的天数）日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任1.在租赁期内，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。2.如一方违约，需赔偿另一方因此而遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。第九条争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________签名：____

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