农村建设用地的土地租赁合同范本_第1页
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第页共页农村建设用地的土地租赁合同范本土地租赁合同甲方：（出租人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是农村建设用地的土地所有权人，并愿意将其土地出租给乙方进行合法农村建设用途；乙方同意租用甲方的土地用于农村建设，达成以下合同：第一条土地租赁的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的农村建设用地出租给乙方，并准予乙方进行农村建设用途。1.2租赁土地的面积为（具体面积），具体边界范围如下：（在此处详细描述土地的边界范围，可以采用文字描述、示意图等方式）第二条租赁期2.1租赁期为（具体年限），自签订本合同之日起至期满。乙方在租赁期满前，可以根据需要向甲方提出续租申请，甲方有权根据具体情况决定是否继续租赁。第三条租金3.1乙方应按照每年（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为每年一次。3.2乙方应在每年（具体日期）前将当年的租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权向乙方追加滞纳金。3.3如果甲方同意续租，续租期内的租金由甲方和乙方协商确定。第四条使用权和责任4.1乙方在租赁期间，享有甲方出租土地的使用权，但不得转租、转让给第三方。4.2乙方在使用土地的过程中，应合理、合法地利用土地，不得损坏土地、破坏环境。4.3乙方应按照农村建设用途规划进行建设，遵守当地的农村建设管理相关规定。第五条违约责任5.1如果乙方违反本合同的任何条款，未经甲方同意转租、转让土地给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.2除非另有法律规定，乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.3乙方在使用土地过程中造成的损害，由乙方承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释以及发生的争议，均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同的附件，包括土地位置图、用途规划、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同中未明示的事项，由双方协商解决。第八条合同的变更和解除8.1如有需要变更本合同的内容，甲方和乙方应协商一致，并在书面协议上签字确认。8.2除非另有法律规定或双方协商一致，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第九条合同的生效与履行9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有相同的法律效力。

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