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第页共页深圳农民房租赁合同甲方：出租人姓名：住所：联系电话：乙方：承租人姓名：住所：联系电话：鉴于甲方是深圳市农民房出租人，乙方是农民房承租人，双方本着互惠互利，平等自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同，请双方认真阅读并遵守。第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：农民房1.3房屋面积：____________平方米1.4房屋用途：居住1.5房屋现状：良好/普通（请在相应选框内打勾）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限：自租赁起始日起至租赁结束日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币（大写）____________________元整。3.2租金支付方式：a)月付：每月______日前，乙方应按月支付租金，具体金额为人民币（大写）____________________元整。b)季付：每季度______日前，乙方应按季度支付租金，具体金额为人民币（大写）____________________元整。c)年付：每年______月______日前，乙方应一次性支付租金，具体金额为人民币（大写）____________________元整。第四条押金及返还4.1押金总额：人民币（大写）____________________元整。4.2押金支付方式：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金。4.3返还方式：a)在租赁期满后，乙方如未违反本合同约定，甲方应将押金退还给乙方，不扣除任何费用。b)如乙方违反本合同约定，甲方有权依法扣除乙方的违约金、赔偿金、修缮费等费用，并将剩余部分押金退还给乙方。第五条使用及维修责任5.1房屋用途：乙方承租的房屋仅供居住使用，不得用于违法犯罪活动或擅自改变用途。5.2维修责任：属于甲方房屋质量问题的维修费用由甲方承担；属于乙方日常使用造成的损坏费用由乙方承担，乙方应及时报告给甲方并协商解决。第六条租赁期限届满及续租6.1租赁期限届满前，双方应在______个月内进行续租协商，如无约定则默认不续租。6.2如双方确定继续租赁，则应重新签订续租合同，具体细节及租金等事项由当时协商确定。第七条解除合同7.1双方协商一致，可提前解除本合同。7.2任何一方解除合同应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。7.3如乙方未提前通知并解除合同，甲方有权扣除乙方相应违约金并要求乙方履行合同到期日的租金支付。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜可由双方协商解决，并在补充协议中明确约定。8.2双方签署本合同后应按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应法律责任。第九条合同争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交深圳市有管辖权的人民法院解决。第十条合同附件10.1附件一：房屋图片10.2附件二：身份证明复印件第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同有效期：自租赁起始日期至租赁结束日期止。甲方（签名/盖章）

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