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第页共页武汉市物业服务合同本合同由以下各方于【合同签订日期】签署:甲方（业主）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司/物业服务提供方）：名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该物业的合法拥有者，并希望在物业管理方面得到乙方的专业服务；乙方具备从事物业管理工作的资质和能力；双方根据平等互利的原则，达成以下合作协议：第一条：服务内容1.1乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于：a)物业维护和保养：对公共设施、公共区域、绿化、消防、安全等进行日常维护和保养，确保物业设施的正常运行和良好状态；b)公共区域管理：对公共区域的清洁、卫生、垃圾处理等进行管理，维护良好的环境；c)安全防范：协助甲方组织实施安全管理措施，包括监控设备的安装和维护、门禁管理等；d)日常维修：负责受理业主报修，并按照相关规定及时进行维修；e)业主事务服务：协助甲方解决与物业管理相关的问题，提供业主查询、投诉处理等服务；f)其他双方另行约定的物业管理服务。1.2乙方应保证所提供的物业管理服务符合相关法律法规和标准，保障甲方的合法权益。第二条：服务费用及支付方式2.1甲方按照乙方提供的服务项目和标准，支付相应的物业管理费用。2.2物业管理费用的支付方式：甲方应于每月【指定日期】前将费用支付至乙方指定的收款账户。2.3如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或限制部分或全部的物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。第三条：服务期限与解除3.1本合同有效期为【指定期限】，自【合同生效日期】起至【合同到期日期】止。3.2甲方如有解除合同的意愿，应提前【指定期限】书面通知乙方；若提前解除合同，则甲方需支付乙方相应的违约金。3.3如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：a)甲方有严重违反本合同约定的行为；b)乙方因不可抗力或其他不可预见的情况无法履行合同义务；c)双方协商一致解除合同。第四条：违约责任4.1如一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金。4.2对于甲方的违约行为，乙方有权采取相应措施，包括但不限于限制服务、暂停服务，直至解决相应问题为止。第五条：保密条款5.1本合同签署后，双方应互相保守对方提供的有关物业管理服务的机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商无法解决争议，则提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。第七条：其他事项7.1本合同一式两份，各方执一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充或变更，应经双方书面协商一致并签署补充协议。7.4本合同未尽事宜，可由双方协商并签署补充协议。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：

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