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第页共页新版本土建工程承包合同范本土建工程承包合同合同编号:【合同编号】甲方(发包方):【甲方全称】乙方(承包方):【乙方全称】鉴于甲方拥有【工程项目名称】的开发权,并希望委托乙方进行土建工程承包,双方经协商一致,达成以下合同:第一条工程概况1.1工程名称:【工程项目名称】。1.2工程地点:【工程地点】。1.3工程范围:本合同的工程范围详见附件一《工程范围说明书》。第二条工程价款2.1工程价款总额:【工程价款总额】(大写:【金额大写】)。2.2工程价款支付方式:按照工程进度,分次支付。2.3工程价款支付时间及比例:详见附件二《工程进度及支付比例表》。第三条工程质量3.1工程质量目标:乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工,保证工程质量符合合同约定。3.2工程验收:乙方应按照乙方和甲方约定的验收标准和程序完成工程,并交付给甲方进行验收。3.3保修期:乙方在工程竣工验收合格后,承诺对工程质量负责,免费保修【保修期】年。第四条工期4.1总工期:【总工期】天,自合同生效之日起计算。4.2进度计划:乙方应制定详细的工期计划,并在工程开始前提交给甲方,经甲方同意后执行。4.3工期延误:若因乙方原因造成工期延误,乙方应赔偿甲方由此遭受的损失。第五条材料与设备5.1材料采购:乙方应按照工程需要,及时采购符合国家标准的材料,并出具合格证明。5.2设备调试与安装:乙方应按照工程需要,及时进行设备调试和安装,并确保设备运行稳定。5.3材料与设备保管:乙方应妥善保管好工程所使用的材料和设备,减少损失和浪费。第六条工程变更6.1工程变更申请:乙方如需对工程执行计划、工程范围等进行变更,应以书面形式申请,并经甲方同意后方可执行。6.2变更费用支付:如工程变更导致费用增加,乙方应及时向甲方提出变更费用报价,并与甲方协商确定变更费用支付方式。第七条违约责任7.1乙方违约责任:乙方如未按照合同约定完成工程,或工程质量出现重大问题,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于返还工程款、支付赔偿金等。7.2甲方违约责任:如甲方未按合同约定支付工程款或其他违约情况,乙方有权要求甲方承担相应责任,包括但不限于支付违约金、索赔等。第八条合同变更和解除8.1合同变更:本合同如需变更,应经双方协商一致,并以书面形式作出补充协议。8.2合同解除:本合同有效期内,如一方发生严重违约情况,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【合同有效期】。10.2本合同正本一式【份数】份,甲方和乙方各执【份数】份。甲方(盖章):乙方(盖章):日期:
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