商品房建造借款合同范文

第页共页商品房建造借款合同范文甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，按照以下条件，签订本商品房建造借款合同：第一条借款金额和用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_____________________（小写）______________________________________元整。1.2本借款用途为购买并建造位于____________________________________________________________（地址）的商品房。第二条还款方式和期限2.1甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）按季度偿还本息，每季度偿还金额为_____________________________元；（2）按月偿还本息，每月偿还金额为_____________________________________元。2.2还款期限为______________________（以年为单位），自_____________（借款起始日期）起至________________________（还款截止日期）止。第三条利息和罚息3.1本借款的年利率为____%。乙方有权随时根据市场情况调整利率，并以书面形式通知甲方。3.2甲方未按时还款的，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利息的计算方式为逾期本金×逾期天数×逾期利率，逾期利率为乙方现行贷款利率的____________倍。第四条借款的提取和支付方式4.1甲方可根据工程进度和资金需求，向乙方提取借款。提款的金额、用途和时间，应提前向乙方进行书面通知，并提供相应的证明文件。4.2提款时，甲方应向乙方提供以下相关文件：（1）工程进度报告：说明该阶段工作的完成情况；（2）资金需求计划：包括提款金额、提款日期和提款用途等；（3）施工合同及付款计划；（4）其他乙方要求提供的相关文件。4.3甲方收到乙方借款后，应按照借款用途和合同约定的时间及时支付给相关工程和供应商。第五条违约责任5.1甲方未按时还款的，视为违约行为，甲方应向乙方支付每日逾期利息，同时承担违约金，违约金为未还本金的____%。5.2甲方提取借款时提供虚假材料或未按合同约定用途使用借款的，视为违约行为，甲方应偿还全部借款，并承担相应的违约责任。5.3甲方未按合同约定使用借款用途或未及时回报工程进度等情况，乙方有权要求甲方提供相关解释和证明，并有权暂停或终止借款。第六条保密条款6.1甲方和乙方应对双方在合同履行过程中所得的对方的商业秘密予以保密，并在合同解除后仍应负有保密义务。6.2在未经对方明确书面同意的情况下，甲方和乙方不得将合同项下的权利和义务转让给任何其他第三方。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲方和乙方在合同履行过程中如发生争议，应协商解决，如协商不成，应提交本合同所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（借款人）：