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文档简介

小区电梯机房管理制度一、概述为了保障小区电梯机房设备的正常运行和使用，维护小区居民的生命安全和财产安全，制定了本小区电梯机房管理制度。二、管理措施1.机房管理人员小区电梯机房应设有专门的管理人员，负责机房设备的运行维护和日常管理工作。2.进入机房前的要求在进入电梯机房之前，每位工作人员都需要进行身份证件登记，并穿戴符合安全要求的工作服，佩戴安全帽和手套等防护装备，因为机房内的设备较为复杂且易受损坏，如果有必要则可由专业技术人员引导。3.机房巡视机房管理人员应定期对机房设备进行检查巡视，保证设备的正常运行和安全运行，如有设备损坏或者故障应及时上报管理部门，进行处理。4.机房设备的维护机房管理人员应按照设备说明书和操作手册进行电梯设备的维护，进行设备定期保养，如电梯轮槽磨损等故障应该及时更换。5.机房安全监控为保障电梯运行过程中的安全，管理部门要求在机房设备中设置监控设备，如：控制台、监控中心以在特殊情况下切断电源。6.机房门禁管理机房门禁设置密集，切勿随意开启机房大门，对于不属于机房管理部门的人员进入机房，管理人员有权进行询问并制止。三、机房管理的法律电梯机房管理属于特殊的管理领域，是对公共安全和市场经济规范的综合要求，应按照下列相关法律规定进行管理：1.《特种设备安全法》《特种设备安全法》规定了特种设备的基本安全规则和安全监管要求，对于电梯机房管理规定了明确的安全要求。2.《城市轨道交通安全管理办法》《城市轨道交通安全管理办法》明确了轨道交通的安全管理制度、安全技术标准、安全检验、安全检测等安全工作的安全监管要求，保证市民的生命财产安全和公共安全。3.《消防法》《消防法》规定了建筑物的消防要求和消防工程的设计、施工、赋予等等方面的安全工作，对于电梯机房管理工作也提出了具体的要求和建议。四、总结电梯机房作为小区重要的公共设施需要进行专门的管理和维护。制定好小区电梯机房管理制度是保障小区居民安全和生命财产安

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