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文档简介

上饶物业管理办法:加强小区安全管理为了确保小区居民的安全和舒适生活，加强上饶市物业管理，特制定了本办法来加强小区的安全管理。本办法适用于上饶市各小区的物业管理工作。一、安全巡逻制度为保护小区居民和财产的安全，物业公司应设立安全巡逻制度。安全巡逻人员应定期巡逻小区，发现异常情况及时报警，并与居民保持良好的沟通。巡逻人员应确保小区内的防盗门、摄像头、门禁系统等设备的正常运行，定期检查并及时修复。二、安全门禁管理为确保小区内的安全，物业公司需实施门禁管理制度。所有车辆和行人进出小区应经过门禁系统的严格控制。安装摄像头和门禁刷卡设备，在未经允许的情况下，禁止非小区居民和无关人员进入小区。三、监控设备管理为加强小区的安全管理，物业公司应安装监控设备以全天候监控小区的活动。监控设备应安装在小区的主要通道和公共区域，以便及时发现和记录任何异常情况。物业公司应定期检查监控设备的运行状况，并确保其正常工作。四、加强小区的消防管理物业公司应建立完善的小区消防管理制度，确保小区内的消防设备和通道的畅通。消防设备应设置在小区的关键位置，例如楼梯口、公共区域和车库。定期对消防设备进行检查和维护，并进行消防演练。居民应遵守消防安全规定，不得随意堆放易燃物品。五、加强对小区外来人员的管理物业公司应对小区外来人员进行严格管理，如送快递员、外来维修人员等。外来人员应事先向物业公司登记并办理临时通行证，同时在进入小区时佩戴有效证件。物业公司应配备专人对外来人员进行登记和管理，以确保小区的安全。六、加强小区的绿化和环境卫生管理为提升小区的整体环境和居住品质，物业公司应加强小区的绿化和环境卫生管理。定期修剪草坪、修复花坛，保持小区内的绿化景观。同时，定期清理小区内的垃圾和杂物，保持小区的整洁。七、加强居民安全教育物业公司应定期开展居民安全教育活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。教育内容包括火灾应急知识、防盗知识、消防设备的使用方法等。通过开展这些活动，增强居民的安全意识，并且减少事故的发生。加强小区安全管理是保障居民生活的重要方面，物业公司应积极履行相应职责，采取切实有效的措施，提高小

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