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文档简介

二手房购房合同范本精选1合同编号编号:[在此填写合同编号]双方信息房屋信息房屋地质：[在此填写房屋地质]房屋面积：[在此填写房屋面积]房屋用途：[在此填写房屋用途]房屋产权证号：[在此填写房屋产权证号]房屋权属：[在此填写房屋权属信息（例如个人所有或公司所有）]交易条款1.房屋交易价格1.1卖方同意将上述房屋以人民币[在此填写总价]元，出售给买方。1.2买方在签订本合同时支付合同总价的[在此填写首付款比例]作为首付款，即人民币[在此填写首付款金额]元。1.3买方需在本合同生效后[在此填写天数]内支付剩余款项，即人民币[在此填写剩余款项金额]元。1.4买方应自行承担因转账或汇款所产生的手续费。1.5若买方未按时支付剩余款项，甲方可要求乙方支付违约金，金额为每逾期一日应支付剩余款项金额的[在此填写违约金比例]，直至买方支付清除所有剩余款项。2.房屋交付2.1卖方应保证房屋在本合同生效后[在此填写天数]内办理所有过户手续，并将房屋的产权证书正本交付给买方。2.2买方应在收到房屋的产权证书后[在此填写天数]内对房屋进行验收，如有瑕疵，应及时通知甲方。2.3房屋的所有权及风险自本合同生效之日起，转移给买方。3.房屋税费3.1买方应承担过户所需的全部税费和费用，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。3.2房屋产权证书及过户手续的公证费由买方承担。4.房屋质量保证4.1卖方保证所售房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷，且房屋未装修时不存在结构、质量等方面的问题。4.2若房屋在卖出后发现存在结构、质量等方面的问题，买方有权在购房合同签订之日起[在此填写天数]内通知甲方，并可以要求退还全部房款或修复房屋。4.3房屋质量问题产生的过户费用及产权登记费用由卖方承担。5.违约责任5.1任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等。5.2若任何一方严重违反合同约定，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。其他条款[在此填写其他约定事项，如交房日期、交房标准、维修责任等]合同生效和解释本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件、补充文件等与本合同具有同等效力

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