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文档简介

前期物业服务合同(上)1.引言2.服务范围2.2详细的服务范围和责任将根据双方的协商和签订的详细物业服务合同（下称“正式合同”）而确定。3.服务费用3.1业主应按照正式合同的约定支付物业管理服务费。费用的计算方法、支付方式和周期将在正式合同中明确，并由双方共同确认。3.2物业公司有权根据实际情况进行服务费用的合理调整，但应提前通知业主，并经双方协商达成一致。4.合同期限4.1本前期合同有效期为三个月，自双方签署之日起生效。4.2如双方在合同期限届满前达成正式合同，本前期合同自动失效。4.3如在前期合同届满前双方未能达成正式合同，双方可以与对方协商是否延长本前期合同的有效期。5.违约责任5.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决方式。6.合同解除6.1除非另有协议，任何一方均可通过提前书面通知对方解除本合同，解除通知应提前不少于30天。6.2解除本合同后，双方应共同完成合同的结算事宜，并进行必要的交接工作。7.争议解决7.1如因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不能解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效。8.2本合同以正式合同和其附件为补充说明。8.3本合同的修改、补充以及附件的增减须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。9.适用法律和管辖本合同适用法律，并受法院的管辖。注：本前

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