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文档简介

商业综合体设计施工合同1.合同背景商业综合体作为一种综合商业发展模式，集合了购物中心、办公楼、住宅区等多种商业用途，成为现代城市中重要的商业地标。在商业综合体项目的设计和施工中，签订一份规范的设计施工合同，确保各方的权益，对项目的成功实施具有重要意义。2.合同内容2.1项目背景描述商业综合体项目的基本情况，包括项目地点、用地面积、建筑面积、功能要求等信息。2.2项目设计要求详细说明商业综合体项目的设计要求，包括建筑结构、室内外装修、给排水、通风、电气等方面的要求，以及项目的可持续性设计要求等。2.3设计方案乙方根据甲方的要求和项目背景，提供详细的设计方案，包括平面布局、建筑结构、材料选择等内容，方案应符合国家相关法律法规和行业标准。2.4设计修改和审批乙方在设计过程中，如需对设计方案进行修改，应事先征得甲方的同意，并及时提供修改方案。同时，在提交设计文件进行审批前，乙方应自行进行所有必要的审查和检查。2.5施工进度和质量管理甲方要求乙方按照约定的施工计划进行施工，并保证施工质量符合相关法规和行业标准。同时，甲方保证在乙方需要时提供必要的支持和配合。2.6合同价款和支付方式明确合同的总价款和付款方式，包括各个分阶段的付款比例和时间节点。2.7合同变更和解除合同变更和解除的条款，包括变更和解除的条件、程序、责任和赔偿等内容。2.8违约责任明确各方的违约责任和相应的补偿措施。2.9保密条款对商业综合体项目的相关信息和设计文件进行保密，防止泄露和滥用。2.10争议解决合同中约定争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。3.合同履行和验收甲方按照约定的时间和方式支付合同价款，并及时提供相关的支持和配合。乙方按照约定的施工计划，确保施工质量符合要求。双方在合同完成后进行最终验收，并签署验收报告。4.合同生效和失效本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至合同的履行完毕。一旦发生合同违约，双方可协商解除合同。5.其他条款除上述

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