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文档简介

房产抵押合同11.合同背景本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）就乙方为了筹集资金而将其所有权归甲方保证的房产进行抵押，按照双方的自愿原则进行签订。2.合同条款2.1抵押物信息房产名称：房产地质：房产面积：房产权属证号：2.2借款金额及利率甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币元整。双方已就利率达成一致，利率为年化X%。2.3偿还方式偿还期限：借款的偿还期限为年。还款方式：按月分期还款，每月还款金额为人民币元整。还款时间：每月的还款日为每月的号，如当月的还款日不是工作日，则顺延至下一个工作日。2.4抵押权的设立及变动乙方承诺其所拥有的房产为其合法所有，并无任何纠纷和争议。乙方将该房产的所有权作为抵押物，设立抵押权利。在借款及利息的偿还期限内，甲方享有优先受偿权。甲方有权要求乙方提供及时有效的相关证件，并配合甲方对抵押物进行评估。2.5违约责任若乙方恶意拖欠或逾期还款超过天，甲方有权提起诉讼，并由此产生的一切费用由乙方承担。2.6合同解除双方达成书面一致并注销抵押权；借款及利息全部偿还完毕；法律法规及政府机关决定终止或废止本合同；双方协商一致决定解除合同。合同解除后，乙方有义务办理解押手续。3.合同生效与争议解决3.1合同生效本合同经双方签字盖章后生效，自成立日起借款及抵押关系生效。3.2争议解决双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的法院解决。4.其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等效力。甲方：（签

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