弱电系统设计总说明

弱电系统设计总说明一、 项目概况项目名称:基金大厦项目类型:金融办公项目面积:约110000m2建筑概况:楼高约200米，地下4层，地下1层夹层，地上42层外加T1和T2两层,15层和31层是避难层，塔楼由南方与博时两家基金公司自用及出租组成。二、 本次设计系统范围1、 综合布线系统(垂直主干部分)2、 计算机网络系统3、 卫星电视系统4、 无线对讲系统5、 信息发布系统6、 智能照明系统7、 安防系统集成8、 视频安防监控系统9、 入侵报警系统10、 电子巡更系统11、 出入口控制系统12、 电梯控制系统13、 停车管理系统14、 区域引导系统15、 访客管理系统16、 一卡通系统17、 建筑设备管理系统18、 能量计量系统19、 机房工程20、 智能化系统集成三、 设计依据《智能建筑设计标准》(GB50314-2015)《综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2007)《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74-2000)《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)《入侵报警系统工程设计规范》(GB50394-2007)《出入口控制系统工程设计规范》(GB50396-2007)《视频安防监控数字录像设备》(GB20815-2006)《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-2001)《入侵探测器通用技术条件》(GB10408.1-2000)《有线电视和系统工程技术规范》(GB50200-94)《LED显示屏通用规范》(SJ11141-2003)《空调通风系统运行管理规范》(GB50365-2005)甲方提供的建筑平面图纸双方书面确认的正式发布的会议纪要相关行业的规定及规范三、各子系统的设计说明1、 综合布线系统、本次设计的综合布线系统分为四个部分分别为测控管理网布线系统物业办公网布线系统，南方、博时基金自用办公网系统，出租办公网布线系统,除大厦测控管理网外，其余因涉及到二次装修以及业主自身需求不明确等原因，仅对主干部分做了示意性设计，具体实施需要业主及市政相关部门协商确定。、地下一层设有东西两个进线间,与电信间合用。东侧进线间兼做天威电视机房。分别通过地下一层东西两个进线间(双路由)直接接入大对数光缆，接入的光缆由运营商提供。31层设有3间运营商通讯设备机房，兼做出租层租户数据语音总配线间,由运营商管理，该机房同时为大厦物业数据语音业务开通提供信号接入。、大厦核心筒共设有两个弱电间,1#弱电间为测控管理网、物业办公网、出租办公网智能化系统使用,2#弱电间为南方、博时基金公司专用。、物业办公网布线部分:主要在地下层主要功能机房、1层办公区域及总服务前台、3层餐厅区域、4层物业办公层、31层功能机房内设置网络电话终端点位。其中4层办公层暂按照200个信息点预留。、基金自用部分:现阶段暂定塔楼花园层即10~14,21~25,32~36为基金公司自用办公层，另外5层为南方基金公司数据机房层,16层为博时基金公司数据机房层,同时两层兼做各自语音通信机房，需要单独分割出房间用作电话通信机房。两家基金公司数据、语音接入采用双路由接入。在5层、16层数据机房层，按照万国数据报告要求，配套桥架设计到弱电间出核心筒0.5米。、出租部分:现阶段暂定塔楼非花园标准层即6~9,16~20,26~30,37~42为出租层。每出租层由31层电信运营商机房接入1根12芯单模万兆光纤,1根100对3类大对数电缆至该层的1#弱电井内设置的共用机柜，并预留适量长度以供接驳，出租户机柜及配线架由租户自理。、基金公司电话采用IP系统,由基金公司另外自行设计完成;大厦物业以及出租户电话采用系统形式由物业及出租户自行决定。2、 计算机网络系统、本次设计的计算机网络系统仅含大厦测控管理网，不含物业办公网、基金公司自用办公网、出租办公网，此三个网络系统需物业、基金公司以及出租户自行设计。、测控管理网使用单核心二层星形网络结构核心层使用两台高性能交换设备，通过千兆链路与接入层交换设备相连。3、 卫星电视系统、本系统为卫星电视系统，兼有自办节目信号接入目前仅设计主干部分终端点位由二装设计;另外，有线电视系统由深圳天威公司负责另行设计。、本系统卫星机房设置在T2层，通过3个1.8米偏馈天线接收亚太6号卫星的电视节目，可接收33个卫星频道。、自办节目源设置在地下一层智能化机房内，通过光纤传输到T2层卫星电视机房,经混合后传输到用户终端。、本系统设计为860MHz双向传输，采用同轴电缆传输。系统主干采用分支分配方式分支主干采用分配分支方式。4、 无线对讲系统、本系统设计采用400MHz频率系统,4个通讯频道,2个数字中继台，覆盖范围为地下层、裙房层的公共区域、餐厅部分、塔楼核心筒公共区域塔楼可覆盖到电梯轿厢内。、本系统中心设备放置在地下一层消控机房内在传输通道中采用耦合器、功分器连接使终端天线的输出功率到达均衡，输出电平为15db。5、 信息发布系统、本次信息发布系统点位主要包括以下场所:首层门厅、大堂、数据机房层电梯厅、员工餐厅电梯厅、基金公司前台层电梯厅、42层会所层电梯厅等处，办公区域内部如会议室等处的信息发布屏不在本次设计范围内。电梯轿厢内信息发布系统与公共区域信息发布系统共用一套系统。、信息发布系统功能:基于网络的数字化传输；提供正确及时的信息，实时紧急插播的功能;能够扩展控制各类各品牌的显示终端；连接数据库；支持文档；自由编辑画面;频道管理;实时监控，监视；时间表；播放记录的查询和提取;浏览统计功能(限触摸与外接设备);连接摄像；显示终端的设备管理;能够显示的各种信息格式。6、 智能照明系统、本次智能照明系统主要依据强电专业提资进行设计。、主要控制区域:一层、4层、避难层(15层,31层)的大堂、公共卫生间、茶水间、电梯前室、内走道:本地智能面板控制，分区分时控制,中控软件控制。地下室车库照明，车道照明:分区分时控制，中控软件控制。、平面图需要参照具体的灯光布置图、控制面板点位进行设计，由深化设计完成。7、 安防系统集成、采取子系统独立分控、总体集成方式；、各子系统设备选型衔接统一；、安全防范措施综合全面。8、 视频安防监控系统、系统前端摄像机除电梯轿厢外，全部采用IP高清1080P摄像机。、IP摄像机通过6类低烟无卤非屏蔽双绞线传输视频信号及电源信号电梯轿厢内视频线缆及电源线缆的随行线缆由电梯厂家提供。、本次拟采用数字视频监控系统，中心设备配置中央管理服务器、录像管理服务器、工作站、磁盘阵列等。其中磁盘阵列采用RAID5。9、 入侵报警系统、本次入侵报警系统采用485总线架构,本次根据大厦建筑特点及报警终端点位布置情况共使用3台报警主机，、报警主机通过交换机连接到管理服务器。每台报警主机配置总线驱动器，支持双路总线连接。、终端点位布点原则:中水处理、冷冻机房、生活水泵房、消防水泵房、水泵控制室、污水泵房、变配电室、发电机机房、智能化机房、消控机房、残疾人车位、车道、首层总服务台、餐饮服务台及塔楼残疾人卫生间等处相对应设置红外探测器、紧急求助按钮、声光报警器、门磁报警器。具体布点参照入侵报警平面图。10、 巡更系统(离线部分)、本次系统采用在线与离线相结合的方式离线部分通过安装信息纽扣实现,在线兼用门禁控制系统中塔楼部分合用前室门禁作为巡更信号采集。、主要点位:配电房、电梯机房、空调机房、智能化机房、消控机房、避难层、楼梯出入口及其他重要部位。可在施工深化根据物业管理要求及巡更路线灵活设置。11、 出入口控制系统、本系统采用网络门禁控制器，通过测控管理网完成主干传输。主要在地下层的功能机房、强弱电间、4层办公区通道、4层裙房空调机房、厨房、塔楼空调机房、塔楼楼梯间、左上角强弱电间设置门禁点位，配置门禁读卡器、磁力锁、出门按钮。因门禁传输线缆与选用品牌有关系，现阶段仅设计传输管路。、门禁控制器采用集中供电方式。12、 电梯控制系统、本系统主要是针对核心筒电梯进行刷卡停层控制，在T2层对南方基金公司的7部电梯进行控制，在31层对博时基金公司的7部电梯进行控制。、电梯调度控制器放置在电梯机房里，每部电梯配置电梯控制器、轿厢内读卡器、电梯按键控制板，传输随行线缆由电梯厂家提供。、电梯机房内电梯调度控制器通过智能控制网络传输连接到地下一层消控机房。13、 停车管理系统、本系统设计以鹏程二路为主为车辆出入口，东侧益田路主要是货车出入口。共设计2套1进1出停车收费管理系统。、系统配置远距离读卡、图像比对功能。设置总剩余车位显示屏。14、 区域引导系统、本系统将地下室车库划分区域，引导停车,减少停车时间。地下一层~地下四层车库每层划分为一个区域，共四区域。、本系统主要通过在划分区域交接通道处安装地感线圈通过方向判别器采集数据,实时显示每分区剩余车位数量，通过区域控制器最终与控制中心连接。、系统采用485总线传输。15、 访客管理系统、本次访客管理系统采用网络架构，通过测控管理网组网。、系统包含:数据服务器终端、管理终端、服务台人工登记终端、用户终端、信息机、警卫终端、进出闸机通道终端等。、本系统采用人工访客管理方式。主要为持卡人(二代身份证、一代证、军官证、护照等有效证件)、人员较多的团体和预约的访客提供登记、发卡作业。16、 一卡通系统、本次一卡通系统包含一卡通发卡中心、门禁管理系统、考勤管理系统(预留)、消费管理系统(预留)、访客管理系统、电梯控制系统、巡更系统、停车管理系统。、一卡通系统采用主备服务器，放置于地下一层智能化机房内。17、 建筑设备管理系统本次设计建筑设备管理系统(BMS系统)主要对大厦的送排风系统、给排水系统、照明系统、电力系统、电梯系统等公共设备进行监控不包含冷源系统，空调系统。BMS系统服务器设置在智能化机房。17.1建筑设备管理系统、送(补)风机、排风(烟)机，平时消防两用风机平时状态下由BMS系统控制,消防状态下消防报警系统获得其最高控制权限,BMS对其“监而不控”。、排烟风机、正压风机、消防补风机等消防专用风机不纳ABMS系统监控范围，由消防系统负责。、平时送、排风机由BMS对其运行状态、手自动状态、故障报警、启停进行监控并对风机的气流状态进行监测，在风机开启10秒后,风机无气流显示则发出报警提示。、在车库设置一氧化碳传感器，根据一氧化碳浓度,自动开启/关闭相关区域的送、排风机,调节车库空气质量，实现节能控制。一氧化碳浓度感应探头的服务半径按不大于25m设置，当一氧化碳浓度超标(CO报警浓度可在20~30mg/m3之间根据实际现场设置)后,联动开启该防区域内的所有排风机和送风机;当解除报警后延时5分钟，关闭风机。、给排水设备的相关电气执行阀和自身运行必备的传感器(如电动阀等)，由水设备供应商配套提供，并提供配套控制系统,BMS系统对给排水设备只监不控。、太阳能热水系统、给水系统、中水系统以及雨水回收系统除了可以现场手动启停控制外,还可以根据自身的管网压力状态、水温、或水位信号自动运行，具体实施由各个水系统厂家根据具体产品自行设置。BMS系统不对水泵等设备进行控制，只监视设备运行状态、故障报警，以及管道上的减压阀和水箱的正常水位，补水水位和溢流报警水位信号。、对水管上的可调式减压阀进行正常/故障监视：通过在减压阀两侧设置压力表(具体由水专业负责设计及其安装),DDC通过采集两侧压力表数值并进行相减计算，当其压差大于0.4MPa,(由给排水专业确定)时，系统发出故障报警，提示物业维护人员对其进行检修。17.2能量计量系统、能量计量系统主要对大厦内的水、电、燃气、空调用量进行采集，并远传至计量系统主机。其中空调能量计量单独成册为“空调计量系统”。、水、电、燃气计量主机设置在智能化机房，空调计量系统主机设置在地下四层空调控制室。能量计量系统主机提供通讯接口，上传相关数据值BMS系统中。、电表、水表采用具有数据远传接口，表具分别由强电和水专业负责配置。对四层、九层、二十层、四十二层燃气进行计量,由燃气公司提供远传燃气表。总的电量分项分类计量数据由电力监控系统传送至水电计量系统。、燃气计量设计仅示意，实际施工需征得当地主管部门同意方可实施。18、机房工程本次机房工程包括智能化机房与消控安保机房两个机房设计内容包括以下；机房装修工程机房电气工程机房防雷接地工程机房专用空调工程机房消防工程18.1、机房装修工程本项目装修工程部分包括:各功能区的地面装修、顶棚装修、墙柱面装修、隔断墙装修。.吊顶装修：吊顶的基本要求:机房吊顶具有一定的承载能力，必须承受住全部安装设施的重量;所选用的吊顶板及其构件具有质轻、防火、防潮、吸音和不起尘等性能。吊顶的方式：采用隐蔽装配式轻钢龙骨、铝合金方板吊顶板的吊顶方式 ；吊顶均选用600x600mm高档铝合金微孔方板;铝板表面经过除油、防锈和喷涂处理。.地面装修:地面装修包括:活动地板下空间的楼板地面、墙柱面的防潮，防尘及装饰处理和机房防静电活动地板安装;机房区铺设钢质无边抗静电活动地板，规格为600x600x35mm;钢板表面经过脱脂除油、防锈、磷化和喷涂处理;地板贴面原料采用1.2mm厚的三聚氰胺，表面再贴三氧化铝耐磨纸地板安装。抗静电地板安装时的收边处理:机房活动地板安装高度为0.3米,活动地板安装过程中，地板与墙面交界处，活动地板需精确切割下料;切割收边需封胶处理后安装地板安装后，用铝塑板压边装饰，抗静电地板安装时，同时要求安装静电泄漏系统。抗静电地板下的处理:楼地面必须符合土建规范要求的平整度，地面基础最基本要作到水泥沙浆抹平，而后需要再进行防尘处理，在地板下的墙面、柱面、地面均刷涂防尘漆两遍全部水泥面均经刷漆处理,达到不起尘的作用。走线地板的处理:走线地板加工后都相应的套装塑料出线口,在线口内走线，并且部分地板带孔。.门窗:新做钢质防火防盗门及防火封堵，钢制防火门要求达到甲级耐火等级。.内墙、柱面装修:墙柱面装修设计包括:机房墙柱面防尘防潮处理以及彩钢板的安装等两部分，机房墙柱面装饰采用铝塑板饰面墙体饰面基层做防潮、保温隔热处理。.隔断墙装修:不同机房内的隔断墙采用200mm混凝土加气块堆砌，表面采用5mm厚水泥沙浆抹平,墙面处理与其他房间墙面做法相同，室内隔断墙采用12mm的钢化玻璃进行隔断,不锈钢边框，钢架支撑，支撑架刷双层防锈漆。18.2机房电气工程⑴.电源容量：本项目在智能化机房采用1套100KVA/10min的UPS电源系统供给网络及设备机柜用电,UPS由强电专业提供。(2).供配电系统：大楼内各类用电设备使用电压为220V/380V濒率为50Hz,三相五线制/单项三线制。UPS系统及机房专用空调等系统供电:利用大厦内的供电系统提供双市电输入电源经双电源切换箱后，分别供给机房的UPS、动力系统。两间机房设置共用一套市电配电柜，分别设置一套UPS输出配电柜。配电柜柜内的主要电气元件选择为质量可靠的产鼠柜体选用玻璃门柜体。在配电柜中设置相应的避雷器和远程电量监控设备，避雷器的设置满足机房三级防雷的要求。动力系统与消防联动。⑶.照明系统：水平照度:智能化主机房照度要求500Lx,消控安保机房及配电机房照度要求300Lx,其它区域照度要求200Lx,均匀度大于70%%%,应急备用照明照度不小30Lx。灯具采用节能型带电子整流器的高效灯具，采用T5系列灯管,以便减少灯具产生的谐波对计算机设备的影响。.配线及敷设方式：主干采用低烟无卤A级阻燃电缆，支线采用ZR-BV铜缆线，各用电负荷配电线、电缆均敷设在地板下或吊顶内敷设，电缆末端穿金属软管。智能化主机房内机柜采用防脱工业连接器(航空插座)供电，机房UPS电源插座分布:每个设备机柜下布置1套(220V,25A)H业连接器,监控室及工作台下设置UPS插座。静电地板下空间敷设走线槽道,强电和弱电必须分离，均采用喷塑线槽,所有金属线槽及金属管均要求可靠接地。18.3机房防雷接地工程⑴根据本建筑的结构及配电系统本工程采用TN-S系统。(2)机房设有四种接地形式:计算机专用直流地、配电系统交流工作地、安全保护地、防雷保护地。⑶本设计在机房周围用30*3mm铜排做一圈等电位接地网,用50*0.5mm紫铜带做1200*2400mm网格地，一端接到机房内30*3铜排接地端子上，机房内所有金属材质的材料都做接地，接入大楼的保护地上。⑷为防止感应雷、侧击雷沿电源线进入机房损坏机房内的重要设备在配电机房UPS输入及动力配电柜内均安装一组防雷过电压保护器选40kA/3P+N(8/20us)防浪涌保护器。18.4机房专用空调工程智能化主机房配置专用空调，其它区域设置普通分体式空