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文档简介

房屋租赁合同含家电本文为房屋租赁合同中关于家电的相关参考内容。合同具体内容应根据实际情况进行修改和调整。

一、家电设备

1.出租方应向承租方提供完好无损的家电设备，包括但不限于冰箱、洗衣机、电视机、空调等。设备应处于正常工作状态，并按照安全规范进行安装和使用。

2.出租方应提供设备清单，并保证设备的品质和性能符合相关标准和规定。如有设备故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，承担相关费用。

3.承租方在使用期间应妥善操作和保管家电设备，不得进行改装或私自拆卸。如发生设备故障，承租方应及时通知出租方并配合维修。

4.出租方和承租方可协商是否应提供其他家电设备，如微波炉、热水器等，并约定相关维修和更换责任。

二、维修和保养

1.设备维修责任：

a)设备故障或损坏由出租方负责维修，包括但不限于机械故障、电器故障等。出租方应派遣专业人员进行维修，并承担相关费用，但承租方不得故意损坏设备。

b)如果设备故障或损坏是由于承租方的使用不当或其他人为原因造成，承租方需承担维修费用。

2.维修流程：

a)承租方在发现设备故障或损坏时，应立即通知出租方，并提供详细故障描述。

b)出租方应在合理的时间内进行维修，以恢复设备正常使用。

c)若设备维修时间超过规定时间，出租方可按照协议中的约定提供临时替代设备。

3.设备保养责任：

a)承租方有义务按照设备说明书和安全规范进行正确使用和保养。

b)出租方可以要求承租方每年进行设备保养，如清洗空调过滤网、整理洗衣机滤网等，并承担相关费用。

三、归还和赔偿

1.承租方在租期届满或提前解约时，应将家电设备归还给出租方。归还时应保持设备的完好状态，承租方应自行承担正常磨损和损坏以外的费用。

2.如设备遗失、无法修复或损坏无法恢复正常使用，承租方应赔偿出租方设备的市场价值，或按照约定方式进行赔偿。

3.承租方应当按照约定定期检测设备，保持设备的良好状态，并及时通知出租方设备需要维修或更换的情况。

四、其他条款

1.出租方和承租方均不得将家电设备用于违法用途，包括但不限于商业用途、非法改装等。

2.出租方对于设备的安装和使用提供相应的使用指南和安全提示，承租方有责任遵守相关规定。

3.出租方将设备信息保存在档案中，以备需要时查询和核对。

4.出租方应购买必要的保险以保障设备在租赁期间的安全和可靠使用。

以上为房屋租赁合同中关于家电的相关参考内

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