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第页共页民间个人商品房租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称）身份证号/营业执照号码：（出租方身份证号/营业执照号码）联系地址：（出租方联系地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名称）身份证号/营业执照号码：（承租方身份证号/营业执照号码）联系地址：（承租方联系地址）联系电话：（承租方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租乙方租住的房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。该房屋位于（房屋所在地），房屋的详细情况如下：（房屋面积、房间数量、使用情况等）。第二条租赁期限本租赁合同自（合同起始日期）起，至（合同终止日期）止。合同期满后，如果双方无异议，则可继续续租。续租的条件另行协商，并以书面形式签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本房屋的月租金为人民币（大写）（小写）元整。乙方应按照每月（每季度/半年/年）支付租金，每次支付应提前（天数）以（支付方式）方式支付。2.如甲方同意将租金以扣押方式支付的，甲方有权在租赁期届满时，扣除乙方未支付的租金及所造成的其他损失。第四条物业费及其他费用乙方应按时支付本房屋的物业费、水电费等相关费用。甲方应提供相关费用的具体数额，并在每月（每季度/半年/年）一次性付清。第五条使用及维护责任1.租赁期内，乙方将房屋用作住宅，并保持房屋的清洁和安全。2.乙方有权对房屋进行合理的装修、维修和改造，但必须征得甲方的书面同意，并保证不会损坏甲方的房屋设施。3.租赁期满后，乙方应将房屋原状还给甲方，如有损坏，应按照实际损坏情况赔偿。第六条保修责任1.甲方应保证所出租的房屋在租赁期内无严重质量问题。2.如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理时间内进行修复或更换。3.如因甲方原因导致租赁期内房屋无法正常居住的，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并给对方造成的损失承担赔偿责任。2.乙方未按时支付租金、物业费和其他费用的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付应付金额的0.2%作为违约金。3.甲方未按时交付房屋并且无正当理由的，应按已支付租金的100%向乙方支付违约金。第八条解除合同1.本租赁合同在下列情况下可被解除：（1）双方经协商一致，在解约日期前（指定时间）递交解除合同的书面通知；（2）甲方存在严重违约行为的；（3）乙方未按合同约定支付租金、物业费及其他相关费用连续（天数）的。第九条附则1.本合同未尽事宜双方协商解决，并作出书面补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.

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