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文档简介

第页共页土地转让协议书实用版土地转让协议书甲方（转让人）：（姓名）、（地址）乙方（受让人）：（姓名）、（地址）鉴于甲方是土地所有权人，拥有位于（地址）的土地（以下简称“转让土地”）的所有权；为了明确甲方与乙方关于转让土地的权利义务，双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1转让土地的基本情况如下：面积：（具体面积）土地使用权类型：（农用地/建设用地/商业用地等）土地权属证书号：（具体号码）土地位置：（具体地址）第二条转让条件2.1甲方同意将转让土地转让给乙方，乙方同意接受转让土地。2.2甲方向乙方转让土地的对价为人民币（具体金额）元整。2.3乙方在签订本协议之日起10个自然日内向甲方支付全款。第三条转让手续及费用3.1甲方应负责办理土地转让手续，并承担土地转让相关费用。3.2甲方须在乙方支付全款后办理土地转让手续。第四条土地权属保证4.1甲方保证转让土地具有完整、有效、无纠纷的所有权。4.2甲方保证在本协议签订之日，已无其他人享有转让土地的其他权利，否则甲方应承担相应的法律责任。第五条不可抗力条款5.1由于国家政策法规调整、地方政府政策变更等不可抗力因素导致土地转让不成立的，本协议自动解除，各方互不承担任何责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的时间支付全部款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的部分款项作为违约金。6.2甲方如不按照本协议约定的时间办理土地转让手续，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1凡因履行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交中国法院通过诉讼解决。第八条附件8.1本协议的附件包括但不限于：（1）转让土地权属证书复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他双方协商确定的必要附件。第九条生效及终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议经双方协商解除或履行完毕后终止。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜

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