民用房租房协议样本

第页共页民用房租房协议样本民用房租房协议甲方：（出租方）姓名/单位：_________________住所/地址：_________________电话：_________________乙方：（承租方）姓名/单位：_________________住所/地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本《民用房租房协议》（以下简称“本协议”）以资明证。第一条租赁物1.1甲方拥有合法的房屋所有权，并同意将其出租给乙方使用。1.2租赁房屋的基本情况如下：房产地址：_________________建筑面积：_________________房屋类型：_________________租赁用途：_________________其他：_________________第二条租赁期限2.1本租赁合同自甲方交付房屋钥匙起生效，至租赁期满终止。2.2租赁期限为____年/月/日，自起始日起至终止日止。2.3若乙方需继续使用房屋，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本协议规定支付月租金。租金金额为人民币____元整/月。3.2乙方应在每月的____号前，将当月租金支付至以下账户：账户名：_________________开户行：_________________账号：___________________3.3如遇特殊情况，乙方可与甲方商议协商延期支付或其他方式支付租金。第四条房屋维护及装修4.1甲方应保证所租赁房屋的安全、完好，并承担维修责任。租赁期内非人为因素导致的房屋损坏由甲方承担维修费用；如属乙方人为损坏，乙方应承担维修费用。4.2乙方在使用房屋期间可以根据需要进行符合法律法规及约定的装修。如需重大装修，需提前____个月书面通知甲方并征得甲方同意，乙方应承担相应装修费用及补偿甲方因此所产生的合理费用。第五条保证金及扣押物品5.1在签订本协议时，乙方应向甲方支付保证金人民币____元整。5.2租赁期满或提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应将保证金原数退还给乙方。5.3如乙方有违约行为，甲方有权扣押保证金，用于弥补因乙方违约所造成的损失。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.2乙方应按照约定合理使用房屋，不得在房屋内从事违法、违规活动。6.3乙方应妥善保管房屋及屋内财物，不得转租或将房屋及屋内财物用于非约定用途。6.4乙方应当按时将房屋返还给甲方，并保持房屋的原貌。第七条甲方权利和义务7.1甲方应向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法使用权。7.2甲方应按照约定承担房屋的日常维修和修缮责任。7.3如甲方确有需要取得乙方同意进入租赁房屋进行检查、维修等，应提前____小时通知乙方。第八条合同终止8.1在租赁期限届满前，甲、乙双方若达成终止协议，应通过书面形式进行，并经双方签字确认。8.2在租赁期限届满前，若乙方无故解除合同或违反本协议约定的义务，则甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第九条合同纠纷解决9.1本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律法规。9.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交本协议签订地人民法院裁决。第十条其他10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自甲方、乙方签字后生效，有效期至租赁期满或解除及清算完毕。甲方：（出租方）签字：_______