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第页共页学校商铺租赁合同标准版学校商铺租赁合同甲方：[甲方名称/个人姓名]地址：[甲方地址]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[乙方名称/个人姓名]地址：[乙方地址]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]【甲乙双方】根据《合同法》及相关法律、法规之规定并经平等协商，就甲方将其所在的学校商铺出租给乙方经营的合法行为达成如下协议，以诚实守信、共同进退的原则共同遵守。本合同内容包括以下条款：第一条租赁物：甲方将其所在的学校商铺出租给乙方经营。第二条租赁期限：本合同为期[租赁年限]年。租赁期从合同签署之日起算，到期后如有续租需求，则双方应另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式：1.租金：每[租金支付周期]支付[租金金额]元租金，共计[租金总金额]元。其中，乙方应当自行负担所得税等法定应交税费。2.支付方式：乙方应在每个[租金支付周期]的[支付日]前将当期租金支付到甲方指定的银行账户中，以电汇方式进行支付。第四条使用权及限制：1.乙方有权合法经营甲方所租商铺，并按照相关法律、法规及学校管理规定开展经营活动。2.乙方应确保经营活动符合公共秩序，不得从事违法犯罪活动。3.乙方应对商铺和设备进行合理保管，不得损坏和调离商铺设备。4.乙方不得将商铺转租或转让他人使用。5.学校有权对商铺进行监督检查，如发现乙方违反合同约定、学校管理规定或有违法行为，学校有权要求乙方停止相关经营活动，并有权解除本合同。第五条维护及管理：1.甲方应对学校商铺的基础设施进行维护和修缮，保证商铺的正常使用。2.学校有权在商铺区域内进行维修和安装公共设施，甲方应积极配合并提供必要的协助。3.乙方应配合学校的维修和管理工作，遵守学校安全管理规定。第六条税费：1.租金中已经包含了房地产税及其他管理费用，乙方无需另行负担。2.乙方应当按照相关法律、法规的要求自行申报和缴纳增值税及其他应由乙方承担的税费。第七条违约责任：1.如果甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.如果乙方违反合同约定或从事违法犯罪活动，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。4.如果在合同租赁期届满之前乙方提前终止合同，除非双方另有约定或经协商一致，乙方应向甲方支付相当于剩余租金总额[剩余租金总额]的违约金。第八条解除与终止：1.双方一致同意解除合同时，应以书面形式通知对方，解除合同自通知到达时生效。2.租赁期限届满后，双方未达成新的租赁合同，视为自动终止合同。第九条争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理。甲方（签

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