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文档简介

商铺租赁合同转让协议1.引言转让方（下称“甲方”）：受让方（下称“乙方”）：2.转让条款2.1转让内容甲方同意将其在【商铺地质】租赁的商铺租赁合同中的一切权益，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等，全部转让给乙方。2.2转让条件2.2.1甲方保证其对商铺租赁合同享有合法的转让权，并不存在任何限制或禁止转让的情况。2.2.2乙方同意承担商铺租赁合同转让后的义务和责任，包括但不限于按时支付租金、维护商铺秩序等。2.3转让手续2.3.1甲方应向乙方提供商铺租赁合同原件或复印件。2.3.2双方应共同办理商铺租赁合同转让的过户手续，并承担相应的费用。2.4转让费用乙方同意向甲方支付【转让费用金额】作为商铺租赁合同的转让费用。双方同意该费用为一次性支付，并在协议签订日起【支付期限】内完成支付。2.5合同变更商铺租赁合同转让后，合同条款和条件保持不变，双方同意继续按照原合同履行义务和享受权益。如有必要，乙方可以与出租方进行协商，办理相关合同变更手续。3.权利与义务3.1转让方权利转让方（甲方）在商铺租赁合同转让完成后，不再享有商铺租赁合同的权益，但保留合同转让前已产生的权益和索赔权。3.2受让方权利受让方（乙方）在商铺租赁合同转让完成后，享有商铺租赁合同的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。3.3双方义务双方同意按照商铺租赁合同的条款和条件履行义务，包括但不限于租金支付、商铺维护、协商解决合同纠纷等。4.违约责任4.1转让方违约责任如甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法享受到商铺租赁合同的权益，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2受让方违约责任如乙方违反本协议的任何条款，导致甲方商铺租赁合同的转让手续或无法享受到约定的转让费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.协议生效与终止5.1协议生效本协议经甲方、乙方签字盖章后生效，并替代原商铺租赁合同中与转让内容相关的条款。5.2协议终止双方协商一致终止本协议；正式商铺租赁合同解除或终止；法律法规变更导致本协议无效；其他依法产生的协议终止原因。6.争议解决本协议的履行与解释适用于的法律。双方因本协议发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。签署人：甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________乙

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