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二手房购房协议简洁版一、甲方(卖方)信息姓名:联系方式:联系号码:房屋所有权证号:二、乙方(购方)信息姓名:联系方式:联系号码:三、房屋基本信息房屋坐落:建筑面积:房屋类型:房屋使用年限:四、交易金额及支付方式该房屋的交易总金额为X元(大写)。乙方应在签订本协议时支付定金X元,定金以现金/银行转账等方式支付给甲方。乙方应在[指定日期]前,支付房屋的余款X元给甲方,余款以现金/银行转账等方式支付给甲方。五、房屋权属及其他权益甲方保证该房屋的所有权独立完整,不存在任何纠纷。乙方经过核查确认,房屋的权属证明真实有效,并无出租、抵押、查封等限制。若房屋存在权属纠纷等情况,甲方须承担相应的法律责任,并按照市场价格的三倍赔偿乙方所有损失。六、交付房屋时间及状态甲方应在乙方支付房款的5个工作日内,将房屋交付给乙方。房屋的交付时,应处于良好的状态,并且具备正常的使用功能。乙方验收房屋时,应注意检查房屋内外设施和附属设备的完好性。七、双方违约责任若甲方违约,应立即返还乙方所支付的定金,并向乙方支付三倍定金的违约金。若乙方违约,乙方所支付的定金不予退还,甲方有权要求乙方支付三倍定金的违约金,并有权将房屋交易作废,解除本协议。八、其他约定事项甲方承诺全面配合乙方办理房屋过户手续,并支付过户费用。甲方确保该房屋不存在其他人的借款、赠与、承租等行为。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、争议解决本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
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