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第页共页新版个人房子出租合同甲方（出租人）：姓名：_______住所：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租人）：姓名：_______住所：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权利；乙方愿意以合理租金承租甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下出租合同条款:第一条：房屋基本信息1.房屋名称：_______2.房屋地址：_______3.房屋户型：_______4.建筑面积：_______平方米第二条：租赁期限本合同租赁期限为_______年／月／日至_______年／月／日，共计_______期。租赁期满后，若双方达成一致意见，可续签租赁合同。第三条：租金金额及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）_______元。租金按年/月/季度/半年支付，具体为_______元/年／月／季度／半年。2.租金的支付方式：乙方每月／季度／半年于每月／季度／半年_______号前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方提供的银行账户信息如下：开户行：_______银行账号：_______收款人姓名：_______第四条：租赁房屋的用途及权益1.乙方承租甲方的房屋仅限于居住使用，不得用于非法用途。2.乙方有权对租赁房屋进行装修、改造等，但须提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条：维修责任1.甲方在租赁前已对房屋进行检验，保证房屋处于良好状态，可供乙方正常居住。2.在租赁期内，若房屋出现由甲方原因造成的非人为损坏，甲方负责维修。3.乙方应妥善使用房屋设施及器具，并负责日常小修小补。如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修责任和费用。第六条：违约责任1.乙方应按时支付租金，若逾期未支付，甲方有权向乙方收取滞纳金，每日滞纳金额为租金的_______%。2.若乙方未经甲方同意，擅自转租或将房屋用于非居住用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金等费用。第七条：保证金1.乙方在签订合同时应支付给甲方的保证金为人民币_______元。2.在租赁期满、解除合同时，乙方无违约行为，甲方应将保证金全部退还给乙方。3.乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金中对应的违约部分，并如有剩余还需由乙方补齐。第八条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋的户型图、房屋的装修图纸等。第九条：争议解决本合同如发生争议，双方可以友好协商解决；协商不成的，双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起

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