古宅产权出售合同范例

古宅产权出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古宅产权，并愿意将该古宅产权出售给乙方，乙方愿意购买该古宅产权。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、古宅产权基本情况

1.古宅位于：________________________，土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米。

2.古宅产权证号：________________________，登记机关：________________________。

3.古宅现状：________________________，房屋结构：________________________。

二、合同标的及价格

1.甲乙双方确认，甲方将上述古宅产权出售给乙方。

2.古宅产权出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将古宅产权证书及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保古宅产权证书及相关文件真实、有效。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部购房款。

2.付款方式为：________________________。

五、税费及费用承担

1.古宅产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.其他相关费用，如维修基金、物业费等，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付古宅产权证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.因甲方原因导致乙方无法办理古宅产权过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）古宅产权证书复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的古宅产权，并愿意将该古宅产权出售给乙方，乙方愿意购买该古宅产权。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、古宅产权基本情况

1.古宅位于：________________________，土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米。

2.古宅产权证号：________________________，登记机关：________________________。

3.古宅现状：________________________，房屋结构：________________________。

二、合同标的及价格

1.甲乙双方确认，甲方将上述古宅产权出售给乙方。

2.古宅产权出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将古宅产权证书及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保古宅产权证书及相关文件真实、有效。

四、付款方式及担保

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付全部购房款。

2.付款方式为：________________________。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部购房款，并代为保管，待乙方完成古宅产权过户手续后，将购房款支付给甲方。

五、税费及费用承担

1.古宅产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.其他相关费用，如维修基金、物业费等，由乙方承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权监督乙方的付款行为，确保购房款及时到位。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务。

七、乙方的责权利

1.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权利在支付购房款后取得古宅产权。

3.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付古宅产权。

八、丙方的责权利

1.丙方有义务在本合同签订后____个工作日内支付全部购房款。

2.丙方有权利在乙方完成古宅产权过户手续后，将购房款支付给甲方。

3.丙方有权要求甲方在古宅产权过户前，将古宅产权证书及相关文件交付乙方。

九、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.因乙方原因导致甲方无法办理古宅产权过户手续的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向古宅所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）古宅产权证书复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在古宅产权出售过程中获得预期的利益。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能够得到有效的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按时获得购房款，并在古宅产权过户过程中享有主动权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产，该房产为古宅类型，甲方愿意出售。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：________________________，土地面积：________________________平方米，建筑面积：________________________平方米。

2.房产产权证号：________________________，登记机关：________________________。

3.房产现状：________________________，房屋结构：________________________。

二、合同标的及价格

1.甲乙双方确认，甲方将上述房产出售给乙方。

2.房产出售价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付方式及时间

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产产权证书及相关文件交付乙方。

2.甲方应确保房产产权证书及相关文件真实、有效。

四、付款方式及担保

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首期购房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.剩余购房款由丙方在乙方支付首期购房款后____个工作日内支付给甲方。

3.丙方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期购房款，并代为保管，待乙方完成房产产权过户手续后，将剩余购房款支付给甲方。

五、税费及费用承担

1.房产过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.其他相关费用，如维修基金、物业费等，由乙方承担。

六、乙方的权利

1.乙方有权在支付首期购房款后，要求甲方交付房产产权证书及相关文件。

2.乙方有权要求甲方在房产产权过户前，确保房产无任何权利瑕疵。

3.乙方有权在房产产权过户后，取得房产所有权。

七、丙方的责权利

1.丙方有义务在乙方支付首期购房款后____个工作日内，支付首期购房款给甲方。

2.丙方有权利在乙方完成房产产权过户手续后，将剩余购房款支付给甲方。

3.丙方有权要求甲方在房产产权过户前，将房产产权证书及相关文件交付乙方。

八、甲方的责任

1.甲方应确保房产产权证书及相关文件真实、有效，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产产权证书及相关文件交付乙方。

3.甲方应配合乙方完成房产产权过户手续。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房产产权证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房产产权过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产产权证书复印件；

（2）房屋