已楼房抵债合同模板

已楼房抵债合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（债权人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时偿还乙方债务，经双方友好协商，甲乙双方自愿达成如下协议：

一、债务概述

1.1甲方欠乙方的债务金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2债务期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵债房产

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠债务。

2.2抵债房产的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等限制。

2.3抵债房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、抵债房产的转让

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_____________________元整）的价格购买甲方名下的抵债房产。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵债房产的产权证书、土地使用权证书等所有相关手续办理完毕，并将相关文件交付乙方。

3.3乙方在收到甲方交付的相关手续后，应在本合同签订之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整（大写：_____________________元整）的购房款。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行债务或交付相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

七、附件

1.抵债房产的产权证书复印件。

2.抵债房产的土地使用权证书复印件。

3.甲方与第三方签订的抵债房产转让协议。

4.其他与本合同相关的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（债务人）：_______________________

乙方（债权人）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（债权人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金周转困难，无法按时偿还乙方债务，甲方同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠债务，丙方同意为甲方的债务提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、债务概述

1.1甲方欠乙方的债务金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2债务期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵债房产

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠债务。

2.2抵债房产的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等限制。

2.3抵债房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、抵债房产的转让

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_____________________元整）的价格购买甲方名下的抵债房产。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵债房产的产权证书、土地使用权证书等所有相关手续办理完毕，并将相关文件交付乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的债务提供全额担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方有权直接向丙方要求履行担保义务。

五、甲方的权益

5.1甲方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）甲方有权根据实际情况调整债务偿还计划；

（2）甲方有权在丙方担保期间，要求丙方提供相应的担保措施；

（3）甲方有权在丙方履行担保义务后，请求丙方返还所担保的财产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵债房产的，视为违约，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得要求甲方提前偿还债务，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、附件

1.抵债房产的产权证书复印件。

2.抵债房产的土地使用权证书复印件。

3.甲方与第三方签订的抵债房产转让协议。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供债务偿还的保障，确保甲乙双方的利益得到有效维护。

10.2丙方的担保，有助于增强甲方的信用，降低债务风险，为甲方在未来的融资活动中创造有利条件。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方在本合同中处于主导地位，有利于甲方在债务偿还过程中保持主动，保障自身的合法权益。

11.2通过本合同，甲方可以更好地调整债务偿还计划，降低债务风险，为甲方的发展奠定坚实基础。

甲方（债务人）：_______________________

乙方（债权人）：_______________________

丙方（第三方担保人）：_______________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出质人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（质权人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因资金周转困难，需要向乙方借款，并以名下位于_________________________的房产（以下简称“出质房产”）作为质押物，丙方同意为甲方的借款提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款概述

1.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、出质房产

2.1甲方自愿将其名下的出质房产质押给乙方，作为借款的担保。

2.2出质房产的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等限制。

2.3出质房产的评估价值为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

三、质押物的保管与处置

3.1乙方在借款期间，负责妥善保管出质房产，确保其安全、完整。

3.2如甲方未按时偿还借款，乙方有权在扣除相应违约金后，处置出质房产以实现债权。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金等。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方有权直接向丙方要求履行担保义务。

五、乙方的权益

5.1乙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方在借款期限内按约定偿还本金及利息；

（2）乙方有权在甲方违约时，处置出质房产以实现债权；

（3）乙方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定偿还借款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

6.2甲方未经乙方同意，擅自处置出质房产的，视为违约，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在借款期间，不得将出质房产再次设定抵押或转让，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、附件

1.出质房产的产权证书复印件。

2.出质房产的土地使用权证书复印件。

3.丙方出具的担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方在本合同中处于主导地位，有利于乙方在借款过程中维护自身权益，确保借款的安全和及时回收。

10.2通过本合同，乙方可以有效地控制出质房产，降低借款风险，保障自身资金的安全。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同