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第页共页商务楼租赁合同样本甲方（出租人）：地址：电话：邮编：乙方（承租人）：地址：电话：邮编：鉴于甲方为拥有（商务楼）的合法产权人，愿意将该商务楼出租给乙方，同时乙方愿意承租该商务楼，并双方同意遵守以下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于（商务楼地址）的商务楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商务楼。1.2租赁期限为_________年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租赁期满后，乙方应主动搬离租赁物。1.3乙方享有优先续租权利，甲方应在租赁期最后3个月内通知乙方是否愿意续租，并商讨新的租赁合同。第二条租赁费用2.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：人民币___________元整；（2）每年的租金增长率为______%。2.2乙方在每月（或每季度、每半年、每年）的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，甲方须如实提供接收款项的账户信息。2.3除租金外，乙方还应承担有关租赁物的使用所产生的水、电、气、网络、电话等公用事业费用。第三条使用目的3.1租赁物仅用于商务办公或相关行业的经营活动，乙方承诺不得将租赁物用于任何违法、犯罪或有损社会公共利益的活动。3.2乙方享有在租赁物内安装较小设备的权利，但需事先征得甲方书面同意，并保证安装设备不会损坏或对租赁物造成损失。第四条维护与保养4.1甲方负责租赁物的大修和重大维修费用，包括但不限于水电设备、空调设备、电梯设备的维护保养。4.2乙方负责租赁物日常维护和小修，包括但不限于办公设备、网络设备、室内装潢等。第五条租赁物归还5.1租赁期限届满后，乙方应按照约定的租赁期限到期时间，将租赁物归还给甲方，恢复甲方所有权。5.2如乙方需提前终止租赁合同，应提前书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租金总额的______%。同时，乙方应确保租赁物的完好无损归还。第六条违约责任6.1任何一方违反或不履行本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失，同时还应支付违约金。6.2如因一方责任导致双方均无法继续履行本合同，应依法处理该违约事件。第七条保密条款7.1本合同以及双方的商务交流、合作、财务状况等一切涉及商业机密的信息，均须保密，不得向第三方透露或披露。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生的争议，应协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地的法院进行解决。第九条附则9.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商解

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