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文档简介

附件二合同编号：CYTJ-2016-0602商业街/区商铺租赁合同出租人：承租人：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，双方本着“平等自愿、互利互惠、诚实信用、共同发展”的原则，经双方协商，就承租人承租商铺事宜达成如下合同条款，供双方遵照执行。第一条合同主体1.出租人（在租赁合同中所指的出租人包括其继承人和受让人）出租人： 注册地址： 营业执照注册号/统一社会信用代码：电话： 传真： 2.承租人承租人： 注册地址： 营业执照注册号/统一社会信用代码：联系人：电话： 电子邮箱： 账户开户行：账号：第二条商铺租赁内容1.租赁商铺基本情况承租人承租商铺位于【】号楼【】号，承租面积【】平方米（以中轴线测量）。2.租赁的期限承租人承租商铺的期限为【】年（起始日及届满日均包括在内），即从起始日年月日至届满日年月日。3.承租人未按约定时间支付租金等费用的，每日按银行同期贷款利率支付逾期利息；4.因出租人违约导致合同解除的，出租人应当承担的违约责任；5.因承租人违约导致合同解除的，承租人应当承担的违约责任。第十条不可抗力不可抗力系指合同任何一方在缔结合同时所不能预见的、并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件，诸如战争、严重火灾、水灾、洪水、台风、地震等。因不可抗力致使承租商铺毁损或灭损，合同无法继续履行的，双方可终止合同。因本款导致合同提前终止的，出租人应当将保证金、剩余租期的租金等其他费用返还承租人。第十一条商铺交付与收回1.交付出租人应在年月日前前将承租商铺交付给承租人。出租人应保证商铺房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。双方在《房屋交割清单》签字盖章并移交房屋的房门钥匙后视为交付完成。2.店铺的收回承租人应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还出租人。承租人交还商铺时应当保持房屋及设施、设备的完好状态。第十二条适用法律与争议解决办法本租赁合同受中华人民共和国法律管辖并根据中国法律阐释。凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应尽量协商解决，协商不成，双方任何一方可向租赁物所在地所在地法院起诉。在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，本合同继续履行。第十三条附则1.签署及语言版本本租赁合同应以中文进行书写。如任何一方需要提供本租赁合同的英文翻译本，该英文版本只供参考之用。不保证英文翻译本所述内容及英文措辞的意思与表达与中文正本完全一致。如出现分歧或意思差别，应以中文正本为准。2.本合同经双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，主管机关备案份，每份具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

（签署页）出租人：(公司印章)法定代表人/授权代表：(签字)年月日承租人：(公司印章)法定代表人/授权代表：

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